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<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 449835" data-attributes="member: 60104"><p>La migliore è prima di tutto dargli un nome chiaro ed una durata chiara, quindi "clausola sospensiva: 30 giorni dal momento dell'accettazione per...", ci sono mille altri modi ovviamente, ma questo è a prova di contestazione.</p><p>Altre cautele direi che devi averle prima di firmare, controlla bene tutti i documenti, magari facendoti aiutare dall'agente immobiliare se ti ispira fiducia, poi firma. Ovviamente ci devono essere tutte le garanzie che al rogito l'appartamento sarà libero da oneri, ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli ecc</p><p>Una parte importante sono le note, se hai un dubbio fai scrivere la cosa per esteso nelle note, anche se sembra sciocco. Ad es il fatto che nell'ultimo ventennio non ci siano donazioni non rientra nelle pregiudizievoli per l'acquisto, perché l'immobile è compravendibile, visto che devi fare il mutuo fallo mettere a mano "qualora emergesse una donazione negli ultimi 20 anni il proponente avrà facoltà di annullare la presente proposta", qualcosa del genere, anche scritta in modo più elegante...in bocca l lupo!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 449835, member: 60104"] La migliore è prima di tutto dargli un nome chiaro ed una durata chiara, quindi "clausola sospensiva: 30 giorni dal momento dell'accettazione per...", ci sono mille altri modi ovviamente, ma questo è a prova di contestazione. Altre cautele direi che devi averle prima di firmare, controlla bene tutti i documenti, magari facendoti aiutare dall'agente immobiliare se ti ispira fiducia, poi firma. Ovviamente ci devono essere tutte le garanzie che al rogito l'appartamento sarà libero da oneri, ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli ecc Una parte importante sono le note, se hai un dubbio fai scrivere la cosa per esteso nelle note, anche se sembra sciocco. Ad es il fatto che nell'ultimo ventennio non ci siano donazioni non rientra nelle pregiudizievoli per l'acquisto, perché l'immobile è compravendibile, visto che devi fare il mutuo fallo mettere a mano "qualora emergesse una donazione negli ultimi 20 anni il proponente avrà facoltà di annullare la presente proposta", qualcosa del genere, anche scritta in modo più elegante...in bocca l lupo! [/QUOTE]
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