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<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 449913" data-attributes="member: 5961"><p>eh.. a voglia !!!</p><p></p><p>quella che faccio sottoscrivere io prevede due penali:</p><p>X€ per l'acquirente ed X€ per l'agenzia.</p><p>i venditori l'accettano sempre perché sono ingordi</p><p></p><p>il Proponente l'accetta solo se è l'unico motivo per far accettare al venditore una proposta "più bassa del normale" ma con sorpresa:</p><p></p><p><strong>HAi presente quella discussione in cui si parla di proposte con il -30% di sconto?</strong></p><p></p><p>Succede che il proponente va in banca <u>e si fa dare una predelibera per il mutuo</u> (certezza 95%), ritorna in agenzia e fa una proposta molto più bassa con clausola 40gg per ottenere il mutuo ma con penale di svincolo di 5.000€.</p><p>Il proprietario accetta convinto di poter trovare in 40gg qualcuno che offra anche solo 10.000€ in più</p><p style="text-align: center">MA</p><p>tre (non quaranta) giorni dopo aver ricevuto l'accettazione, il proponente (forte della predelibera) comunica al proprietario l'avventa accettazione del mutuo e la penale (se scritta bene) va a farsi benedire.</p><p></p><p>morale sconto accettato e penale evitata.</p><p style="text-align: center"><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue_winking_eye.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":maligno:" title="Linguaccia con occhiolino :maligno:" data-shortname=":maligno:" /></p><p></p><p>PS</p><p>c'è anche l'ipotesi che l'agenzia prenda 2 provvigioni + una penale ma sarebbe uno stratagemma alla [USER=55799]@PyerSilvio[/USER]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 449913, member: 5961"] eh.. a voglia !!! quella che faccio sottoscrivere io prevede due penali: X€ per l'acquirente ed X€ per l'agenzia. i venditori l'accettano sempre perché sono ingordi il Proponente l'accetta solo se è l'unico motivo per far accettare al venditore una proposta "più bassa del normale" ma con sorpresa: [B]HAi presente quella discussione in cui si parla di proposte con il -30% di sconto?[/B] Succede che il proponente va in banca [U]e si fa dare una predelibera per il mutuo[/U] (certezza 95%), ritorna in agenzia e fa una proposta molto più bassa con clausola 40gg per ottenere il mutuo ma con penale di svincolo di 5.000€. Il proprietario accetta convinto di poter trovare in 40gg qualcuno che offra anche solo 10.000€ in più [CENTER]MA[/CENTER] tre (non quaranta) giorni dopo aver ricevuto l'accettazione, il proponente (forte della predelibera) comunica al proprietario l'avventa accettazione del mutuo e la penale (se scritta bene) va a farsi benedire. morale sconto accettato e penale evitata. [CENTER]:maligno:[/CENTER] PS c'è anche l'ipotesi che l'agenzia prenda 2 provvigioni + una penale ma sarebbe uno stratagemma alla [USER=55799]@PyerSilvio[/USER] [/QUOTE]
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