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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 531240" data-attributes="member: 55799"><p>Non ha alcun senso rivolgersi ad un avvocato.</p><p></p><p>La vecchia proprieta', interviene negli atti, cosi' che il tecnico possa evitare tutte quelle spese e le plusvalenze, che invece il passaggio diretto, tra te e lui, comporterebbe.</p><p></p><p>Cio' agevola anche te, se per l'acquisto, necessiti di un mutuo</p><p></p><p>Se il frazionamento dell'immobile non ha ancora avuto luogo, il tecnico si guardera' bene, di far accettare la proposta.</p><p>Perche' la circostanza, lo lascerebbe fuori dall'operazione, come un cucu'.</p><p></p><p>In linea di principio, se l'immobile e' ancora indiviso, nella proposta che avanzerai, colora in verde la porzione di tuo interesse che intendi acquistare, nello stato di fatto in cui si trova.</p><p></p><p>Un computo metrico,</p><p>potra' determinare quanto verranno a constare, tutti gli interventi necessari per ultimarlo, con opere che siano di tuo gradimento.</p><p></p><p>Senza disturbare l'avvocato, e' su questa fusione dell'accordo, che dipendera' il buon esito dell'affare.</p><p>Quindi la condizione espressa e' che cio' si avveri.</p><p></p><p>Proposta bassa, con minimo acconto, ad avvicinare le parti a sedersi attorno ad un tavolo per individuare chi, deve prendere cosa.</p><p></p><p>Cio' che bisogna capire, e' come e con quali titoli, il tecnico stia agendo sulla proprieta'.</p><p></p><p>Che, in assenza di rogito, si presume da un preliminare.</p><p>Ammesso che si sia gia' azzardato a farlo.</p><p>Atteso che cio', gli imporrebbe una scadenza da rispettare, nei confronti della proprieta' originale.</p><p></p><p>A far scattare la tagliola, delle imposte e delle tasse, che pregiudicheranno l'operazione immobilare se frattanto, non si e' reperito un acquirente.</p><p></p><p>Capire in che stato e' e/o in quale punto si trovi, la conclusione delle pratiche tra di loro, ti aiuterebbe.</p><p>Pure per oterti dare un suggerimento piu' compiuto.</p><p></p><p>Se vuoi il mio parere, da come hai esposto, scommetto che formalmente, non siano neppure iniziate.</p><p></p><p>Lo siano o no, se nella tua azione di compera, puoi fare conto, su buona parte di capitali propri, in questo tipo di contesti, si possono fare dei buoni affari.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 531240, member: 55799"] Non ha alcun senso rivolgersi ad un avvocato. La vecchia proprieta', interviene negli atti, cosi' che il tecnico possa evitare tutte quelle spese e le plusvalenze, che invece il passaggio diretto, tra te e lui, comporterebbe. Cio' agevola anche te, se per l'acquisto, necessiti di un mutuo Se il frazionamento dell'immobile non ha ancora avuto luogo, il tecnico si guardera' bene, di far accettare la proposta. Perche' la circostanza, lo lascerebbe fuori dall'operazione, come un cucu'. In linea di principio, se l'immobile e' ancora indiviso, nella proposta che avanzerai, colora in verde la porzione di tuo interesse che intendi acquistare, nello stato di fatto in cui si trova. Un computo metrico, potra' determinare quanto verranno a constare, tutti gli interventi necessari per ultimarlo, con opere che siano di tuo gradimento. Senza disturbare l'avvocato, e' su questa fusione dell'accordo, che dipendera' il buon esito dell'affare. Quindi la condizione espressa e' che cio' si avveri. Proposta bassa, con minimo acconto, ad avvicinare le parti a sedersi attorno ad un tavolo per individuare chi, deve prendere cosa. Cio' che bisogna capire, e' come e con quali titoli, il tecnico stia agendo sulla proprieta'. Che, in assenza di rogito, si presume da un preliminare. Ammesso che si sia gia' azzardato a farlo. Atteso che cio', gli imporrebbe una scadenza da rispettare, nei confronti della proprieta' originale. A far scattare la tagliola, delle imposte e delle tasse, che pregiudicheranno l'operazione immobilare se frattanto, non si e' reperito un acquirente. Capire in che stato e' e/o in quale punto si trovi, la conclusione delle pratiche tra di loro, ti aiuterebbe. Pure per oterti dare un suggerimento piu' compiuto. Se vuoi il mio parere, da come hai esposto, scommetto che formalmente, non siano neppure iniziate. Lo siano o no, se nella tua azione di compera, puoi fare conto, su buona parte di capitali propri, in questo tipo di contesti, si possono fare dei buoni affari. [/QUOTE]
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