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Proposta d'acquisto immobile scaduta e venditore che si ritira!
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Testo
<blockquote data-quote="miticooo" data-source="post: 560884" data-attributes="member: 73121"><p>Più o meno la situazione in cui mi sono trovato io, con la differenza che io venditore non mi sono ritirato e quindi si va comunque al rogito.</p><p>Io non capisco comunque che senso ha che le proposte non scadono, se si stabilisce una data di rogito e questa non la si rispetta dovrebbero esserci delle conseguenze quali quella di potersi ritirare dalla trattativa senza penali e da ambo le parti.</p><p></p><p></p><p>Cioè il venditore mette in vendita un immobile, il compratore per mesi su mesi non è disponibile a comprare (ok... causa forza maggiore) e va ben oltre la data presunta di rogito (qui si parla di aprile e noi siamo a settembre, giusto 5 mesi di ritardo) e adesso se il venditore non è più disponibile ad aspettare deve pure dare il doppio della caparra? Mi sembra onestamente assurdo e non poco.</p><p>A me avevano detto che superata la data la proposta era invalidata e si potevano pure cambiare i termini di contrattazione riformulando se si voleva una nuova proposta. </p><p>Ripeto a me ormai la cosa mi importa solo per essere informato perchè a Dio piacendo questo mese io termino la corsa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="miticooo, post: 560884, member: 73121"] Più o meno la situazione in cui mi sono trovato io, con la differenza che io venditore non mi sono ritirato e quindi si va comunque al rogito. Io non capisco comunque che senso ha che le proposte non scadono, se si stabilisce una data di rogito e questa non la si rispetta dovrebbero esserci delle conseguenze quali quella di potersi ritirare dalla trattativa senza penali e da ambo le parti. Cioè il venditore mette in vendita un immobile, il compratore per mesi su mesi non è disponibile a comprare (ok... causa forza maggiore) e va ben oltre la data presunta di rogito (qui si parla di aprile e noi siamo a settembre, giusto 5 mesi di ritardo) e adesso se il venditore non è più disponibile ad aspettare deve pure dare il doppio della caparra? Mi sembra onestamente assurdo e non poco. A me avevano detto che superata la data la proposta era invalidata e si potevano pure cambiare i termini di contrattazione riformulando se si voleva una nuova proposta. Ripeto a me ormai la cosa mi importa solo per essere informato perchè a Dio piacendo questo mese io termino la corsa. [/QUOTE]
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