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<blockquote data-quote="Circondato" data-source="post: 599371" data-attributes="member: 76391"><p>Salve, tramite agenzia avanzo proposta di acquisto per un immobile dal prezzo complessivo di 300.000 euro. Consegniamo un assegno di 10.000 euro di caparra che viene incassato dai proprietari e di 9000 +IVA all'agenzia per la mediazione. Sempre nella proposta di acquisto, stabiliamo un acconto di euro 40.000 da versare un mese prima del rogito. Nel frattempo scopriamo che la casa ha un vincolo della soprintendenza ma né l'agente né il proprietario ci avevano informati e per di più, nell'atto notarile presentato dal proprietario e dall'agenzia tale vincolo non è menzionato (è un atto di donazione) . Anche sulla proposta di acquisto non si fa riferimento al vincolo. Posso chiedere l'annullamento della proposta e il rimborso della caparra e della provvigione versata? E in che modo possiamo comunicare all'agenzia la nostra intenzione di interrompere la trattativa visto che ormai si avvicina la data in cui dovremmo versare l'acconto di euro 40000?</p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Circondato, post: 599371, member: 76391"] Salve, tramite agenzia avanzo proposta di acquisto per un immobile dal prezzo complessivo di 300.000 euro. Consegniamo un assegno di 10.000 euro di caparra che viene incassato dai proprietari e di 9000 +IVA all'agenzia per la mediazione. Sempre nella proposta di acquisto, stabiliamo un acconto di euro 40.000 da versare un mese prima del rogito. Nel frattempo scopriamo che la casa ha un vincolo della soprintendenza ma né l'agente né il proprietario ci avevano informati e per di più, nell'atto notarile presentato dal proprietario e dall'agenzia tale vincolo non è menzionato (è un atto di donazione) . Anche sulla proposta di acquisto non si fa riferimento al vincolo. Posso chiedere l'annullamento della proposta e il rimborso della caparra e della provvigione versata? E in che modo possiamo comunicare all'agenzia la nostra intenzione di interrompere la trattativa visto che ormai si avvicina la data in cui dovremmo versare l'acconto di euro 40000? Grazie. [/QUOTE]
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