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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta d'acquisto per immobile pignorato
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<blockquote data-quote="pfui" data-source="post: 414043" data-attributes="member: 59143"><p>Sicuramente avremmo dovuto verificare da soli, ma affidandoci ad un'agenzia abbiamo creduto avesse fatto ciò per cui poi viene pagata.</p><p>Mi viene a dire che aveva fatto la visura per un primo immobile due mesi prima e andava tutto bene? Ok, ma adesso per il secondo immobile la situazione era cambiata quindi nel secondo caso sei stato comunque negligente, non hai ripetuto la visura o meglio... l'hai fatto IN RITARDO rispetto al momento della nostra proposta-offerta.</p><p>Il tizio ha due pignoramenti su altrettanti immobili, sul secondo ha anche le due ipoteche relative a due mutui. Se oltre alle rate del condominio, non ha pagato nemmeno quelle del mutuo? Ci si mette di mezzo anche la banca.</p><p>E' vero che la cosa si può risolvere facendo intervenire un notaio e facendo le cose per bene secondo quello che ci suggerisce lui, ma l<span style="font-family: 'LucidaGrande'">a nostra paura è infilarci in una sequela infinita di azioni legali.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Una proposta d'acquisto è ancora valida quando la parte venditrice in malafede ha nascosto la reale situazione del bene immobile? E noi siamo in balia di questa onestissima persona che voleva subito incassarsi l'assegno (che per fortuna è stato trattenuto dall'agenzia)?? </span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pfui, post: 414043, member: 59143"] Sicuramente avremmo dovuto verificare da soli, ma affidandoci ad un'agenzia abbiamo creduto avesse fatto ciò per cui poi viene pagata. Mi viene a dire che aveva fatto la visura per un primo immobile due mesi prima e andava tutto bene? Ok, ma adesso per il secondo immobile la situazione era cambiata quindi nel secondo caso sei stato comunque negligente, non hai ripetuto la visura o meglio... l'hai fatto IN RITARDO rispetto al momento della nostra proposta-offerta. Il tizio ha due pignoramenti su altrettanti immobili, sul secondo ha anche le due ipoteche relative a due mutui. Se oltre alle rate del condominio, non ha pagato nemmeno quelle del mutuo? Ci si mette di mezzo anche la banca. E' vero che la cosa si può risolvere facendo intervenire un notaio e facendo le cose per bene secondo quello che ci suggerisce lui, ma l[FONT=LucidaGrande]a nostra paura è infilarci in una sequela infinita di azioni legali. Una proposta d'acquisto è ancora valida quando la parte venditrice in malafede ha nascosto la reale situazione del bene immobile? E noi siamo in balia di questa onestissima persona che voleva subito incassarsi l'assegno (che per fortuna è stato trattenuto dall'agenzia)?? [/FONT] [/QUOTE]
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