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<blockquote data-quote="prisco79" data-source="post: 101626"><p>Buongiorno,</p><p>sto trattando un appartamento che mi interessa molto. Sono alla proposta d'acquisto, che x il nome che porta ha senso di esistere qualora ci sia la possibilità di trattare, ed ottenere un qualcosa anche se piccola rispetto alle condizioni iniziali.</p><p></p><p>Io ho proposto lo stesso prezzo che l'agenzia mi ha inizialmente fornito, non quello dell'annuncio ma con 3mila euro che sarebbero stati i "trattabili" scritti nell'annuncio. <u>comprensivo però della cucina</u>. </p><p>Poi ho chiesto la disponibilità entro maggio 2011, quindi 4 mesi.</p><p></p><p>La loro risposta è stata praticamente negativa su entrambe le cose con sola "concessione" di liberarlo x luglio anzichè a settembre come avrebbero bisogno.</p><p>La cucina l'avrebbero pagata 10.000 euro e al max possono farmi 5.000. Ma pensa te...</p><p></p><p>Ora, la mia opinione è questa, capisco che se già me l'hanno proprosto al minimo plausibile non posso certamente avere grandi pretese di ottenere chissàchè, però almeno accontentarmi nelle tempistiche.</p><p>A me premeva entro maggio perchè mi scade un contratto d'affitto, quindi dovrei pagare 2 mesi in più x attendere i loro tempi. </p><p>A tal proprosito pensavo di proporre l'ok x luglio ma di scontarmi euro 1.000 di due mesi di affitto e spese che devo pagarmi per attendere che loro traslochino. Secondo voi è fattibile come controproposta?</p><p>No, perchè ho l'impressione che questi abbiano la certezza matematica di avere la fila fuori dalla porta, e se la tirino un pochino. </p><p>Non dico di svendere, ma venire in contro con un piccolo ultimo sforzicino.</p><p></p><p>Del resto la realtà è che l'agenzia ha un cliente sicuro e si becca l'insindacabile 3%+IVA (anche se questa ha tutto l'interesse a NON far scendere il prezzo dell'immobile, quindi non avrò mai l'appoggio x ribassare neanche 1 euro), e il venditore ha un acquirente certo, perchè la proposta d'acquisto serve anche a dimostrare il reale interesse all'acquisto dell'immobile.</p><p>Secondo voi devo "mangiarmela" e accettare le loro condizioni (ma allora mi chiedo a che cacchio serva la proprosta se non si può proporre), oppure tentare questa ultima chance.</p><p></p><p>Grazie x l'attenzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="prisco79, post: 101626"] Buongiorno, sto trattando un appartamento che mi interessa molto. Sono alla proposta d'acquisto, che x il nome che porta ha senso di esistere qualora ci sia la possibilità di trattare, ed ottenere un qualcosa anche se piccola rispetto alle condizioni iniziali. Io ho proposto lo stesso prezzo che l'agenzia mi ha inizialmente fornito, non quello dell'annuncio ma con 3mila euro che sarebbero stati i "trattabili" scritti nell'annuncio. [U]comprensivo però della cucina[/U]. Poi ho chiesto la disponibilità entro maggio 2011, quindi 4 mesi. La loro risposta è stata praticamente negativa su entrambe le cose con sola "concessione" di liberarlo x luglio anzichè a settembre come avrebbero bisogno. La cucina l'avrebbero pagata 10.000 euro e al max possono farmi 5.000. Ma pensa te... Ora, la mia opinione è questa, capisco che se già me l'hanno proprosto al minimo plausibile non posso certamente avere grandi pretese di ottenere chissàchè, però almeno accontentarmi nelle tempistiche. A me premeva entro maggio perchè mi scade un contratto d'affitto, quindi dovrei pagare 2 mesi in più x attendere i loro tempi. A tal proprosito pensavo di proporre l'ok x luglio ma di scontarmi euro 1.000 di due mesi di affitto e spese che devo pagarmi per attendere che loro traslochino. Secondo voi è fattibile come controproposta? No, perchè ho l'impressione che questi abbiano la certezza matematica di avere la fila fuori dalla porta, e se la tirino un pochino. Non dico di svendere, ma venire in contro con un piccolo ultimo sforzicino. Del resto la realtà è che l'agenzia ha un cliente sicuro e si becca l'insindacabile 3%+IVA (anche se questa ha tutto l'interesse a NON far scendere il prezzo dell'immobile, quindi non avrò mai l'appoggio x ribassare neanche 1 euro), e il venditore ha un acquirente certo, perchè la proposta d'acquisto serve anche a dimostrare il reale interesse all'acquisto dell'immobile. Secondo voi devo "mangiarmela" e accettare le loro condizioni (ma allora mi chiedo a che cacchio serva la proprosta se non si può proporre), oppure tentare questa ultima chance. Grazie x l'attenzione. [/QUOTE]
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