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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta d’acquisto scaduta, caparra incassata, appartamento pignorato :(
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Testo
<blockquote data-quote="Scintilla" data-source="post: 570829" data-attributes="member: 74428"><p>Buonasera a tutti.</p><p> Vi spiego il più brevemente possibile.</p><p>Facciamo la proposta d’Acquisto tramite un agenzia immobiliare per un appartamento, diamo un assegno di 10 mila € per fermarlo. </p><p>La proposta è vincolata al buon esito del mutuo. Viene accettata dal costruttore e controfirmata, dopo un po’ incassa l’assegno. </p><p>Il mutuo che ci avevano assicurato che avremo avuto, non c’e L’hanno dato , proviamo in una seconda banca e per vari motivi rifiutata pure lì. </p><p>Intanto la proposta scade, e non l’abbiamo rinnovata. Intanto il contruttore ci porta alla sua banca per farci prendere il mutuo ma a nostra insaputa in questo periodo è stato pignorato l’immobile perche il costruttore doveva pagare un fornitore. Ci approvano l’erogazione del mutuo ma quando andiamo avanti con le procedure dal notaio veniamo a sapere del pignoramento. </p><p>Succo del discorso, ora il costruttore dopo due anni di attesa che si sblocca la sua situazione e dopo che la banca vuole ricominciare da capo le procedure per il mutuo perché è passato troppo nel frattempo, non ci vuole ridare i soldi perche abbiamo fatto scadere la proposta . Abbiamo chiesto ad un avvocato e ci ha confermato che lui ha diritto a non pagarci. Ma trovo assurdo. Mai possibile che solo per la scadenza della proposta succeda questo. L’agenzia doveva pensarci ma bho... quando non hai l’esperienza....</p><p>Spero qualcuno mi dia una briciola di speranza.</p><p>Grazie mille</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Scintilla, post: 570829, member: 74428"] Buonasera a tutti. Vi spiego il più brevemente possibile. Facciamo la proposta d’Acquisto tramite un agenzia immobiliare per un appartamento, diamo un assegno di 10 mila € per fermarlo. La proposta è vincolata al buon esito del mutuo. Viene accettata dal costruttore e controfirmata, dopo un po’ incassa l’assegno. Il mutuo che ci avevano assicurato che avremo avuto, non c’e L’hanno dato , proviamo in una seconda banca e per vari motivi rifiutata pure lì. Intanto la proposta scade, e non l’abbiamo rinnovata. Intanto il contruttore ci porta alla sua banca per farci prendere il mutuo ma a nostra insaputa in questo periodo è stato pignorato l’immobile perche il costruttore doveva pagare un fornitore. Ci approvano l’erogazione del mutuo ma quando andiamo avanti con le procedure dal notaio veniamo a sapere del pignoramento. Succo del discorso, ora il costruttore dopo due anni di attesa che si sblocca la sua situazione e dopo che la banca vuole ricominciare da capo le procedure per il mutuo perché è passato troppo nel frattempo, non ci vuole ridare i soldi perche abbiamo fatto scadere la proposta . Abbiamo chiesto ad un avvocato e ci ha confermato che lui ha diritto a non pagarci. Ma trovo assurdo. Mai possibile che solo per la scadenza della proposta succeda questo. L’agenzia doveva pensarci ma bho... quando non hai l’esperienza.... Spero qualcuno mi dia una briciola di speranza. Grazie mille [/QUOTE]
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