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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta d’acquisto scaduta, caparra incassata, appartamento pignorato :(
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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 570832" data-attributes="member: 70606"><p>Direi che la tua proposta accettata è stata "superata" dal successivo passaggio da voi fatto, ovvero quello di trovarvi da un notaio con l'intento di stipulare il compromesso.</p><p></p><p>E comunque, nel momento in cui non è stato possibile stipulare il compromesso a causa di un pignoramento in corso a carico del venditore, direi che è quest'ultimo ad essersi reso inadempiente o almeno a non essere stato nella condizione ideale per sottoscrivere un compromesso.</p><p></p><p>In quel preciso momento, avresti dovuto chiedere e ottenere la restituzione del'assegno o in alternativa (se c'era comunque intereesse ad aspettare fino a che la situazione si fosse sbloccata) avreste dovuto mettere per iscritto questo accordo (cosa che mi pare di capire sia avvenuta solamente verbalmente). </p><p></p><p>In ogni caso ti consiglierei di provare a sentire con un "bravo avvocato".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 570832, member: 70606"] Direi che la tua proposta accettata è stata "superata" dal successivo passaggio da voi fatto, ovvero quello di trovarvi da un notaio con l'intento di stipulare il compromesso. E comunque, nel momento in cui non è stato possibile stipulare il compromesso a causa di un pignoramento in corso a carico del venditore, direi che è quest'ultimo ad essersi reso inadempiente o almeno a non essere stato nella condizione ideale per sottoscrivere un compromesso. In quel preciso momento, avresti dovuto chiedere e ottenere la restituzione del'assegno o in alternativa (se c'era comunque intereesse ad aspettare fino a che la situazione si fosse sbloccata) avreste dovuto mettere per iscritto questo accordo (cosa che mi pare di capire sia avvenuta solamente verbalmente). In ogni caso ti consiglierei di provare a sentire con un "bravo avvocato". [/QUOTE]
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