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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta d’acquisto scaduta, caparra incassata, appartamento pignorato :(
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<blockquote data-quote="Daniele80" data-source="post: 570840" data-attributes="member: 56860"><p>1. A prescindere dalla Proposta che era scaduta, se sia voi che il costruttore avete manifestato la volontà di procedere con la stipula definitiva (per "manifestato" intendo fissare la data con il notaio, presentare documenti ecc.) queste azioni possono avere efficacia in termini giuridici, quindi, che il costruttore si appelli alla mera scadenza della proposta non credo possa essere corretto (il "non credo" proviene dal fatto che siamo in Italia e ci si deve sottomettere all'interpretazione del Giudice).</p><p></p><p>2. Sicuramente l'agenzia non ha operato nel migliore dei modi perchè le proposte quando scadono si devono rinnovare sempre e perchè le condizioni sospensive del mutuo devono essere chiare e complete (non basta scrivere: "proposta condizionata all'ottenimento del mutuo")!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele80, post: 570840, member: 56860"] 1. A prescindere dalla Proposta che era scaduta, se sia voi che il costruttore avete manifestato la volontà di procedere con la stipula definitiva (per "manifestato" intendo fissare la data con il notaio, presentare documenti ecc.) queste azioni possono avere efficacia in termini giuridici, quindi, che il costruttore si appelli alla mera scadenza della proposta non credo possa essere corretto (il "non credo" proviene dal fatto che siamo in Italia e ci si deve sottomettere all'interpretazione del Giudice). 2. Sicuramente l'agenzia non ha operato nel migliore dei modi perchè le proposte quando scadono si devono rinnovare sempre e perchè le condizioni sospensive del mutuo devono essere chiare e complete (non basta scrivere: "proposta condizionata all'ottenimento del mutuo")! [/QUOTE]
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