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<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 342963" data-attributes="member: 50541"><p>1) La proposta è molto lacunosa, per esempio mancano del tutto le dichiarazioni del venditore (che l'immobile sarà libero da cose e persone al rogito, che non presenta irregolarità urbanistiche o catastali, che non ci sono ipoteche, ecc. ecc).</p><p>Io non firmerei mai una proposta del genere.</p><p> </p><p>Inoltre è una proposta che rimanda ad un preliminare: non va bene perché a rischio di nullità. La proposta deve diventare essa stessa preliminare all'accettazione.</p><p> </p><p>2) Non è vero che la legge obbliga a utilizzare quel modulo. Si, loro sono obbligati a registrare in CCIAA i moduli prestampati che utilizzano, ok. Ma non sono obbligati ad usare unicamente moduli prestampati. Possono redarre una proposta fatta al computer e stamparla e questo è regolare. Per esempio potresti scriverla tu o meglio fartela scrivere dal un legale immobiliarista.</p><p> </p><p> </p><p>Non siete voi a essere paranoici, fate benissimo ad essere esigenti. </p><p></p><p>La maggior parte delle persone prima fa la frittata (una firma senza sapere bene quello che si fa) e poi viene qui a scrivere sul forum delle sue disavventure, quando è troppo tardi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 342963, member: 50541"] 1) La proposta è molto lacunosa, per esempio mancano del tutto le dichiarazioni del venditore (che l'immobile sarà libero da cose e persone al rogito, che non presenta irregolarità urbanistiche o catastali, che non ci sono ipoteche, ecc. ecc). Io non firmerei mai una proposta del genere. Inoltre è una proposta che rimanda ad un preliminare: non va bene perché a rischio di nullità. La proposta deve diventare essa stessa preliminare all'accettazione. 2) Non è vero che la legge obbliga a utilizzare quel modulo. Si, loro sono obbligati a registrare in CCIAA i moduli prestampati che utilizzano, ok. Ma non sono obbligati ad usare unicamente moduli prestampati. Possono redarre una proposta fatta al computer e stamparla e questo è regolare. Per esempio potresti scriverla tu o meglio fartela scrivere dal un legale immobiliarista. Non siete voi a essere paranoici, fate benissimo ad essere esigenti. La maggior parte delle persone prima fa la frittata (una firma senza sapere bene quello che si fa) e poi viene qui a scrivere sul forum delle sue disavventure, quando è troppo tardi. [/QUOTE]
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