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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta d'acquisto vincolata all'ottenimento del mutuo
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Testo
<blockquote data-quote="simoner" data-source="post: 431672" data-attributes="member: 60084"><p>buonasera,innanzitutto grazie x avermi risposto.</p><p>dunque,nella proposta d'acquisto è inserita la clausola testuale:"la presente proposta d'acquisto è vincolata all'ottenimento del mutuo RICHIESTO";tuttavia,l'importo esatto è indicato nella parte superiore della proposta,quela in cui vengono indicate le "condizioni di pagamento",ovvero:</p><p>-euro 5000 versati a titolo di caparra;</p><p>-euro 135.000 con l'intervento di un istituto mutuante scelto dal proponente ecc.</p><p></p><p>Mi confermate quindi che se mi viene offerto un importo inferiore a quello RICHIESTO non ci sono le condizioni per concludere l'affare e sono quindi libero da vincoli?</p><p>Un'ultima domanda:</p><p>-nella richiesta di mutuo la banca ha inserito anche una polizza vita+perdita impiego alla quale,non essendo obbligatoria potrei rinunciare per limitare le spese e colmare,seppur solo in parte,la differenza tra la mia richiesta e la loro offerta.</p><p>La rinuncia a tale copertura rischia di determinare un esito negativo da parte della banca(nel senso niente assicurazione niente mutuo)?</p><p>Gli intermediari che stanno portando avanti la pratica sembra me lo abbiano fatto capire...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="simoner, post: 431672, member: 60084"] buonasera,innanzitutto grazie x avermi risposto. dunque,nella proposta d'acquisto è inserita la clausola testuale:"la presente proposta d'acquisto è vincolata all'ottenimento del mutuo RICHIESTO";tuttavia,l'importo esatto è indicato nella parte superiore della proposta,quela in cui vengono indicate le "condizioni di pagamento",ovvero: -euro 5000 versati a titolo di caparra; -euro 135.000 con l'intervento di un istituto mutuante scelto dal proponente ecc. Mi confermate quindi che se mi viene offerto un importo inferiore a quello RICHIESTO non ci sono le condizioni per concludere l'affare e sono quindi libero da vincoli? Un'ultima domanda: -nella richiesta di mutuo la banca ha inserito anche una polizza vita+perdita impiego alla quale,non essendo obbligatoria potrei rinunciare per limitare le spese e colmare,seppur solo in parte,la differenza tra la mia richiesta e la loro offerta. La rinuncia a tale copertura rischia di determinare un esito negativo da parte della banca(nel senso niente assicurazione niente mutuo)? Gli intermediari che stanno portando avanti la pratica sembra me lo abbiano fatto capire... [/QUOTE]
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