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Proposta d'acquisto vincolata da esito DIA
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Testo
<blockquote data-quote="danyroma80" data-source="post: 67054" data-attributes="member: 13582"><p>Buongiorno,</p><p>il 31 luglio dovrei firmare il compromesso, con relativo versamento di caparra, per l'acquisto di un immobile.</p><p>Questo immobile deriva dal frazionamento in due unità di un appartamento precedente e per questo è stata richiesta la DIA per i lavori di frazionamento.</p><p></p><p>La proposta d'acquisto tramite agenzia era vincolata al fatto che il giorno del compromesso (31 luglio) ci fosse stato il buon esito della DIA ( o fossero trascorsi i 30 giorni del silenzio assenzo), ma questa condizione non si verificherà in quanto il venditore o chi per lui ha presentato la richiesta in ritardo e i 30 giorni scadranno il 5 Agosto, quindi dopo l'eventuale compromesso.</p><p></p><p>i quesiti sono:</p><p></p><p>1) visto che il vincolo della proposta non è rispettato, questa perde di validità e potrei potenzialmente anche rininciare all'acquisto (anche se quell'appartamento vorrei comunque aquistarlo) senza nulla dare nemmeno all'agenzia.</p><p></p><p>2) ho il diritto a far slittare il compromesso a dopo il 5 agosto?</p><p></p><p>3) altre possibili opzioni?</p><p></p><p></p><p>Grazie e buona giornata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="danyroma80, post: 67054, member: 13582"] Buongiorno, il 31 luglio dovrei firmare il compromesso, con relativo versamento di caparra, per l'acquisto di un immobile. Questo immobile deriva dal frazionamento in due unità di un appartamento precedente e per questo è stata richiesta la DIA per i lavori di frazionamento. La proposta d'acquisto tramite agenzia era vincolata al fatto che il giorno del compromesso (31 luglio) ci fosse stato il buon esito della DIA ( o fossero trascorsi i 30 giorni del silenzio assenzo), ma questa condizione non si verificherà in quanto il venditore o chi per lui ha presentato la richiesta in ritardo e i 30 giorni scadranno il 5 Agosto, quindi dopo l'eventuale compromesso. i quesiti sono: 1) visto che il vincolo della proposta non è rispettato, questa perde di validità e potrei potenzialmente anche rininciare all'acquisto (anche se quell'appartamento vorrei comunque aquistarlo) senza nulla dare nemmeno all'agenzia. 2) ho il diritto a far slittare il compromesso a dopo il 5 agosto? 3) altre possibili opzioni? Grazie e buona giornata [/QUOTE]
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