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<blockquote data-quote="gcaval" data-source="post: 114174" data-attributes="member: 14014"><p>Siamo alle solite. Un giorno si e un giorno no siamo qui a fare sempre la stessa discussione. </p><p>Gli AI pensano a garantirsi la provvigione e a non tutelare le parti. Poi ripetiamo sempre le stesse cose, ma niente. Non c'è verso. </p><p></p><p>Fermo restando che il preliminare di preliminare è un'invenzione degli AI che non esiste in giurisprudenza (motivo per cui è stato bocciato e reso nullo dalla Corte di Cassazione, anche se ci sono ancora delle minime discussione pendenti da parte di qualcuno), bisogna vedere cosa effettivamente c'è scritto in quel contratto.</p><p></p><p>Una proposta d'acquisto, controfirmata, una volta edotta la parte proponente dell'accettazione, è un contratto a tutti gli effetti, validissimo. Punto e basta. E non serve neanche incassare assegni, come qualcuno ha detto. Io posso dare anche caparra ZERO, non per questo non ho diritti. E' evidente che se invece l'intenzione è proprio quella di fare un precontratto senza alcun obbligo da parte dei contraenti, ha ragione l'avvocato: è carta straccia. Per di più senza dati catastali.</p><p>Quell'AI è un vero e proprio cialtrone, e il nostro amico che è incappato in questa disavventura ha il dovere di denunciarlo, almeno in CCIAA. La cosa che mi lascia perplesso, è che si tratta di un modulo standard di proposta d'acquisto, da quanto dichiarato. Quelle proposte, ripeto, controfirmate, hanno già validità di preliminare.</p><p>In un altra discussione avevo allegato un modulo della CCIAA di Pordenone, accettato da FIAIP.</p><p></p><p>Molti AI ci marciano su questa cosa! Diffondete queste informazioni, e tutelatevi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcaval, post: 114174, member: 14014"] Siamo alle solite. Un giorno si e un giorno no siamo qui a fare sempre la stessa discussione. Gli AI pensano a garantirsi la provvigione e a non tutelare le parti. Poi ripetiamo sempre le stesse cose, ma niente. Non c'è verso. Fermo restando che il preliminare di preliminare è un'invenzione degli AI che non esiste in giurisprudenza (motivo per cui è stato bocciato e reso nullo dalla Corte di Cassazione, anche se ci sono ancora delle minime discussione pendenti da parte di qualcuno), bisogna vedere cosa effettivamente c'è scritto in quel contratto. Una proposta d'acquisto, controfirmata, una volta edotta la parte proponente dell'accettazione, è un contratto a tutti gli effetti, validissimo. Punto e basta. E non serve neanche incassare assegni, come qualcuno ha detto. Io posso dare anche caparra ZERO, non per questo non ho diritti. E' evidente che se invece l'intenzione è proprio quella di fare un precontratto senza alcun obbligo da parte dei contraenti, ha ragione l'avvocato: è carta straccia. Per di più senza dati catastali. Quell'AI è un vero e proprio cialtrone, e il nostro amico che è incappato in questa disavventura ha il dovere di denunciarlo, almeno in CCIAA. La cosa che mi lascia perplesso, è che si tratta di un modulo standard di proposta d'acquisto, da quanto dichiarato. Quelle proposte, ripeto, controfirmate, hanno già validità di preliminare. In un altra discussione avevo allegato un modulo della CCIAA di Pordenone, accettato da FIAIP. Molti AI ci marciano su questa cosa! Diffondete queste informazioni, e tutelatevi. [/QUOTE]
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