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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 611769" data-attributes="member: 72232"><p>Problemi del fai da te...</p><p>Tra privati non ha senso la procedura proposta-accettazione; di solito ci si accorda, poi si stipula direttamente un preliminare , con l’indicazione dei vari versamenti, per i quali si rilascia quietanza , dopo averli ricevuti.</p><p>Ma, con condizione sospensiva, non si versa nulla (poiché se non ottieni il mutuo, il venditore deve restituirequanto incassato, e potrebbe essere un problema, se il contratto , e soprattuto la condizione, non è scritto bene.</p><p>È ovvio che non ha senso fare un ulteriore versamento, prima di avere l’ok al mutuo: ma dipende anche dalle date inserite per la condizione sospensiva: se è già scaduto il termine, il venditore potrebbe non voler prorogare, e potrebbe vendere a chiunque altro.</p><p></p><p>Senza leggere quanto “ artigianalmente” firmato non si può dire niente di più concreto, se non che la proposta firmata (cioè il vostro attuale contratto preliminare), va registrato comunque.</p><p>Poi potrete incontrarvi e valutare se è come modificare il contratto, e registrare anche quello “novellato”.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 611769, member: 72232"] Problemi del fai da te... Tra privati non ha senso la procedura proposta-accettazione; di solito ci si accorda, poi si stipula direttamente un preliminare , con l’indicazione dei vari versamenti, per i quali si rilascia quietanza , dopo averli ricevuti. Ma, con condizione sospensiva, non si versa nulla (poiché se non ottieni il mutuo, il venditore deve restituirequanto incassato, e potrebbe essere un problema, se il contratto , e soprattuto la condizione, non è scritto bene. È ovvio che non ha senso fare un ulteriore versamento, prima di avere l’ok al mutuo: ma dipende anche dalle date inserite per la condizione sospensiva: se è già scaduto il termine, il venditore potrebbe non voler prorogare, e potrebbe vendere a chiunque altro. Senza leggere quanto “ artigianalmente” firmato non si può dire niente di più concreto, se non che la proposta firmata (cioè il vostro attuale contratto preliminare), va registrato comunque. Poi potrete incontrarvi e valutare se è come modificare il contratto, e registrare anche quello “novellato”. [/QUOTE]
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