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Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 448206" data-attributes="member: 60104"><p>Ciao, non credo si possa annullare il contratto per una settimana, anche perché i termini per essere perentori, quindi tassativi, devono contenere non solo la dicitura "entro e non oltre" che vale poco, ma l'esatta motivazione per la quale tale data sarebbe perentoria.</p><p>Per il fatto che sia stato incassato l'assegno di caparra la cosa è diversa. Evidentemente la clausola che avete apposto per darti il tempo di cercare il mutuo non era sospensiva, come si fa nel 99,99% dei casi, ma risolutoria, ovvero il contratto è valido (quindi incasso il deposito e diventa caparra) ma si annullerà se non ottieni il mutuo. E' lecito questo sistema, ma pericoloso. Se invece avete scritto qualcosa del tipo "la presente proposta è vincolata all'ottenimento del mutuo" allora l'assegno non andava consegnato al venditore, doveva rimanere nelle mani dell'agenzia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 448206, member: 60104"] Ciao, non credo si possa annullare il contratto per una settimana, anche perché i termini per essere perentori, quindi tassativi, devono contenere non solo la dicitura "entro e non oltre" che vale poco, ma l'esatta motivazione per la quale tale data sarebbe perentoria. Per il fatto che sia stato incassato l'assegno di caparra la cosa è diversa. Evidentemente la clausola che avete apposto per darti il tempo di cercare il mutuo non era sospensiva, come si fa nel 99,99% dei casi, ma risolutoria, ovvero il contratto è valido (quindi incasso il deposito e diventa caparra) ma si annullerà se non ottieni il mutuo. E' lecito questo sistema, ma pericoloso. Se invece avete scritto qualcosa del tipo "la presente proposta è vincolata all'ottenimento del mutuo" allora l'assegno non andava consegnato al venditore, doveva rimanere nelle mani dell'agenzia. [/QUOTE]
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