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<blockquote data-quote="msaponaro" data-source="post: 338643" data-attributes="member: 53216"><p>salve, ad inizio di agosto u.s. ho ricevuto una proposta di acquisto per un immobile che ho in vendita, con mandato ad un'agenzia immobiliare. tale proposta era subordinata all'esito positivo del mutuo che il compratore aveva richiesto alla banca(esito previsto per il 10/09/2013) altrimenti l'agente avrebbe restituito la caparra al compratore con risoluzione della proposta. Poichè la banca entro il 10/09 non aveva deliberato nulla, il compratore ha chiesto una proroga di 10gg, alle medesime condizioni, fissando come data prevista per la delibera il 20/09/2013. Ad oggi 29/09/2013 il compratore non ha fornito alcuna rispota da parte della banca, nè positiva nè negativa. A questo punto posso ritenere che da parte dell'acquirente si configuri inadempienza contrattuale e ritirare la caparra che è ancora trattenuta dall'agente immobiliare che si rifiuta di consegnarmela?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="msaponaro, post: 338643, member: 53216"] salve, ad inizio di agosto u.s. ho ricevuto una proposta di acquisto per un immobile che ho in vendita, con mandato ad un'agenzia immobiliare. tale proposta era subordinata all'esito positivo del mutuo che il compratore aveva richiesto alla banca(esito previsto per il 10/09/2013) altrimenti l'agente avrebbe restituito la caparra al compratore con risoluzione della proposta. Poichè la banca entro il 10/09 non aveva deliberato nulla, il compratore ha chiesto una proroga di 10gg, alle medesime condizioni, fissando come data prevista per la delibera il 20/09/2013. Ad oggi 29/09/2013 il compratore non ha fornito alcuna rispota da parte della banca, nè positiva nè negativa. A questo punto posso ritenere che da parte dell'acquirente si configuri inadempienza contrattuale e ritirare la caparra che è ancora trattenuta dall'agente immobiliare che si rifiuta di consegnarmela? [/QUOTE]
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