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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta di acquisto con clausola sospensiva e ancora nessuna risposta dopo la data stabilita
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Testo
<blockquote data-quote="msaponaro" data-source="post: 339397" data-attributes="member: 53216"><p>sul pro-forma della proposta da me firmata, al punto relativo all'anticipo, lo stesso viene definito come <em>caparra confirmatoria, che sarà consegnata al venditore una volta comunicata l' accettazione della presente al proponente, o in presenza di clausola sospensiva al superamento della condizione.</em>La clausola sospensiva recita: <em>la presente proposta è subordinata all'esito del mutuo richiesto dal sig... alla banca...; tale condizione sarà superata entro il 20/09/2013. in caso di esito negativo la presente si intenderà risolta con la restituzione dell'assegno al proponente.</em></p><p>Ora mi sembra palese che se la banca avesse respinto il mutuo non avrei avuto nulla a pretendere, ma d'altro canto nella sospensiva è indicato <u>in caso di esito negativo la proposta si intende risolta</u>, quindi si suppone che entro la data stabilita vi dovesse essere un esito.non è prevista l'opzione mancato esito, ma in questo caso qual'è l'orientamento della giurisprudenza?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="msaponaro, post: 339397, member: 53216"] sul pro-forma della proposta da me firmata, al punto relativo all'anticipo, lo stesso viene definito come [I]caparra confirmatoria, che sarà consegnata al venditore una volta comunicata l' accettazione della presente al proponente, o in presenza di clausola sospensiva al superamento della condizione.[/I]La clausola sospensiva recita: [I]la presente proposta è subordinata all'esito del mutuo richiesto dal sig... alla banca...; tale condizione sarà superata entro il 20/09/2013. in caso di esito negativo la presente si intenderà risolta con la restituzione dell'assegno al proponente.[/I] Ora mi sembra palese che se la banca avesse respinto il mutuo non avrei avuto nulla a pretendere, ma d'altro canto nella sospensiva è indicato [U]in caso di esito negativo la proposta si intende risolta[/U], quindi si suppone che entro la data stabilita vi dovesse essere un esito.non è prevista l'opzione mancato esito, ma in questo caso qual'è l'orientamento della giurisprudenza? [/QUOTE]
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