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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 352209" data-attributes="member: 10285"><p>Salve...no, non è tutto normale... quando si applica una condizione sospensiva ad un contratto, questa ne sospende gli effetti fino all'avverarsi o meno della condizione.... in parole povere, la proposta è " sospesa " fino all' accettazione o meno del mutuo, la caparra è in deposito fiduciario in mano all' agente e tutto è fermo... se il mutuo viene erogato, allora si produrranno gli effetti del contratto, quindi l'agente ti consegnerà la caparra e tu avrai venduto la casa... quindi dovrai pagarlo.</p><p>Se invece il mutuo non sarà erogato oppure non saprai niente entro i 60 gg ... xallora nulla sarà successo, la caparra sarà restituita dall'agente al compratore, tu non avrai venduto la casa e nulla sarà dovuto all'agente, perché la compravendita non c'è stata. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 352209, member: 10285"] Salve...no, non è tutto normale... quando si applica una condizione sospensiva ad un contratto, questa ne sospende gli effetti fino all'avverarsi o meno della condizione.... in parole povere, la proposta è " sospesa " fino all' accettazione o meno del mutuo, la caparra è in deposito fiduciario in mano all' agente e tutto è fermo... se il mutuo viene erogato, allora si produrranno gli effetti del contratto, quindi l'agente ti consegnerà la caparra e tu avrai venduto la casa... quindi dovrai pagarlo. Se invece il mutuo non sarà erogato oppure non saprai niente entro i 60 gg ... xallora nulla sarà successo, la caparra sarà restituita dall'agente al compratore, tu non avrai venduto la casa e nulla sarà dovuto all'agente, perché la compravendita non c'è stata. Fabrizio [/QUOTE]
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