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<blockquote data-quote="Flor" data-source="post: 58976" data-attributes="member: 13659"><p>ciao antonello, grazie per la risposta, in realtà il "canone di affitto" non prevede un contratto di affitto ma una sorta di pagamento dilazionato della caparra su 3 anni in attesa che la persona entri nel mondo del lavoro e le concedano un mutuo (con il padre a farle da garante alle spalle). Sto valutando se effettuare la vendita chiedendo però una somma maggiore all'inizio (tanto avendo il padre alle spalle non dovrebbero esserci problemi... quello che mi offrono ora in realtà non sarebbe il 33% ma meno circa il 15% totale). oltre a capire con il commercialista e ora vedo se interpellare il notaio quali clausole inserire nel contratto che andremo a sottoscrivere per tutelarmi al meglio. In questi casi, se ti è capitato di effettuare qualche vendita con riserva, quali sono le richieste che vengono fatte dalla parte acquirente? </p><p>No la consegna delle chiavi avverrà alla firma del compromesso, ma la casa fino al rogito rimarrà mia, con la possibilità di rescindere il contratto qualora ci siano state inadempienze da parte loro (e devo bene considerare quali).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Flor, post: 58976, member: 13659"] ciao antonello, grazie per la risposta, in realtà il "canone di affitto" non prevede un contratto di affitto ma una sorta di pagamento dilazionato della caparra su 3 anni in attesa che la persona entri nel mondo del lavoro e le concedano un mutuo (con il padre a farle da garante alle spalle). Sto valutando se effettuare la vendita chiedendo però una somma maggiore all'inizio (tanto avendo il padre alle spalle non dovrebbero esserci problemi... quello che mi offrono ora in realtà non sarebbe il 33% ma meno circa il 15% totale). oltre a capire con il commercialista e ora vedo se interpellare il notaio quali clausole inserire nel contratto che andremo a sottoscrivere per tutelarmi al meglio. In questi casi, se ti è capitato di effettuare qualche vendita con riserva, quali sono le richieste che vengono fatte dalla parte acquirente? No la consegna delle chiavi avverrà alla firma del compromesso, ma la casa fino al rogito rimarrà mia, con la possibilità di rescindere il contratto qualora ci siano state inadempienze da parte loro (e devo bene considerare quali). [/QUOTE]
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