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Proposta di acquisto da fare a costruttore avendo un immobile da vendere
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Testo
<blockquote data-quote="subzer0" data-source="post: 172782" data-attributes="member: 16024"><p>buongiorno a tutti,</p><p></p><p>ho bisogno di un consiglio da voi che siete del mestiere.</p><p></p><p>Ho visto 1 appartamento che che mi piace molto, vorrei avanzare una proposta al costruttore (tramite agenzia con cui ho visionato l'immobile).</p><p></p><p>Vorrei però capire come impostare la questione dovendo vincolarla alla vendita dell'attuale immobile e all'ottenimento del mutuo. Se con il costruttore ci accordiamo per un tempo di 6 mesi per la vendita di casa mia, al termine di questi, nel caso non abbia venduto, cosa succede? posso prorogare? decade tutto? perdo eventuale acconto o caparra (quali delle 2 giuridicamente è meglio come dicitura?).</p><p></p><p>c'è modo per "tranquillizzare" il venditore facendogli capire che anche a costo di scendere con il prezzo di vendita di casa mia, vogliamo assolutamente acquistare l'appartamento?</p><p></p><p></p><p>altra cosa, in che momento l'agenzia matura il diritto alla provvigione? alla proposta?</p><p></p><p></p><p>vi ringrazio anticipatamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="subzer0, post: 172782, member: 16024"] buongiorno a tutti, ho bisogno di un consiglio da voi che siete del mestiere. Ho visto 1 appartamento che che mi piace molto, vorrei avanzare una proposta al costruttore (tramite agenzia con cui ho visionato l'immobile). Vorrei però capire come impostare la questione dovendo vincolarla alla vendita dell'attuale immobile e all'ottenimento del mutuo. Se con il costruttore ci accordiamo per un tempo di 6 mesi per la vendita di casa mia, al termine di questi, nel caso non abbia venduto, cosa succede? posso prorogare? decade tutto? perdo eventuale acconto o caparra (quali delle 2 giuridicamente è meglio come dicitura?). c'è modo per "tranquillizzare" il venditore facendogli capire che anche a costo di scendere con il prezzo di vendita di casa mia, vogliamo assolutamente acquistare l'appartamento? altra cosa, in che momento l'agenzia matura il diritto alla provvigione? alla proposta? vi ringrazio anticipatamente. [/QUOTE]
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