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Testo
<blockquote data-quote="marcellogall" data-source="post: 292345"><p>La variazione d'uso da ufficio ad abitazione, specie nel caso in cui ci sia stato un passaggio inverso e siano state mantenute le caratteristiche abitative, non è certamente un problema.</p><p>La variazione deve essere fatta a cura e spese del venditore assolutamente entro la data del rogito altrimenti non potrai acquistare come abitazione e prima casa.</p><p>Il cambio di destinazione prima del rilascio da parte degli attuali locatari è un atto illecito che può portare conseguenti sanzioni nei confronti del proprietario: non credo sia disposto a correre il rischio.</p><p>Per quanto riguarda la trascrizione non ci sono differenti imposte, l'importante e che al rogito sia tutto a posto.</p><p>Fai attenzione a non dare euro non dichiarati. I rischi sono notevoli. Io te lo sconsiglio.</p><p>Ti consiglio anche di parlarne con il TUO notaio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcellogall, post: 292345"] La variazione d'uso da ufficio ad abitazione, specie nel caso in cui ci sia stato un passaggio inverso e siano state mantenute le caratteristiche abitative, non è certamente un problema. La variazione deve essere fatta a cura e spese del venditore assolutamente entro la data del rogito altrimenti non potrai acquistare come abitazione e prima casa. Il cambio di destinazione prima del rilascio da parte degli attuali locatari è un atto illecito che può portare conseguenti sanzioni nei confronti del proprietario: non credo sia disposto a correre il rischio. Per quanto riguarda la trascrizione non ci sono differenti imposte, l'importante e che al rogito sia tutto a posto. Fai attenzione a non dare euro non dichiarati. I rischi sono notevoli. Io te lo sconsiglio. Ti consiglio anche di parlarne con il TUO notaio. [/QUOTE]
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