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<blockquote data-quote="ELLYDG" data-source="post: 641088" data-attributes="member: 79465"><p>Buon giorno, mio zio è morto mentre stava vendendo casa sua e acquistando un nuovo appartamento per il quale ha versato caparra confirmatoria e un acconto. I 7 eredi una volta fatta la successione procederanno con la vendita della casa come da preliminare ma non hanno intenzione di acquistare l appartamento. Il venditore ha ancora interesse a vendere specialmente la banca con cui ha un mutuo preme per questo. La proposta di acquisto riporta validità sino al 31.05 con rogito entro 30.09. Lo zio è morto il 7.11 e non era stato fatto il rogito perché aspettava di rogitare prima la vendita di casa sua. Gli eredi hanno già detto al venditore che gli lasciano la caparra e anche l acconto come risarcimento ma lui non si decide ancora a chiudere sperando che i 7 si decidano a comprare. Ora chiedo se ci sono presupposti per far sì che gli eredi proseguano nella loro scelta di non acquisto? Se il venditore porta gli eredi in tribunale per esecuzione coatta, questi saranno obbligati a comprare? Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ELLYDG, post: 641088, member: 79465"] Buon giorno, mio zio è morto mentre stava vendendo casa sua e acquistando un nuovo appartamento per il quale ha versato caparra confirmatoria e un acconto. I 7 eredi una volta fatta la successione procederanno con la vendita della casa come da preliminare ma non hanno intenzione di acquistare l appartamento. Il venditore ha ancora interesse a vendere specialmente la banca con cui ha un mutuo preme per questo. La proposta di acquisto riporta validità sino al 31.05 con rogito entro 30.09. Lo zio è morto il 7.11 e non era stato fatto il rogito perché aspettava di rogitare prima la vendita di casa sua. Gli eredi hanno già detto al venditore che gli lasciano la caparra e anche l acconto come risarcimento ma lui non si decide ancora a chiudere sperando che i 7 si decidano a comprare. Ora chiedo se ci sono presupposti per far sì che gli eredi proseguano nella loro scelta di non acquisto? Se il venditore porta gli eredi in tribunale per esecuzione coatta, questi saranno obbligati a comprare? Grazie [/QUOTE]
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