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<blockquote data-quote="clarydi" data-source="post: 189598" data-attributes="member: 42310"><p>Io ho già acquistato 2 case per mio figlio, e nella proposta mettevo solo "a mio nome, o a persona da nominare in sede di rogito". In quanto il problema era mio e non del venditore. E' ovvio che avevo PRIMA, preso informazione sui tempi e tutte le procedure richieste: stima da perito del Tribunale etc.. L'acquirente forse non ha le idee chiare: si compra solo quando si sa che il Giudice Tutelare dirà si: in quanto il valore dell'immobile è congruo e da certezza di essere un buon investimento. I Giudici "adorano" gli investimenti immobiliari. Salvo quelli che un notaio non consiglia per problemi inerenti alla proprietà: servitù o concessioni non arrivate o altre complicanze. L'acquirente nella sua proposta si è tutelato in quel senso. Con la proposta ha la possibilità di dare l'intero incartamento al notaio e vedere se tutto è in regola. Magari gli chiede a lui di fare il Ricorso al Tribunale, che nel giro di 3 settimane (d'inverno e non d'estate) viene autorizzato dal G.T. Se vendi un immobile che è in regola, e ti ha pure specificato che ci vorrà la perizia del suo consulente, sei "a posto".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="clarydi, post: 189598, member: 42310"] Io ho già acquistato 2 case per mio figlio, e nella proposta mettevo solo "a mio nome, o a persona da nominare in sede di rogito". In quanto il problema era mio e non del venditore. E' ovvio che avevo PRIMA, preso informazione sui tempi e tutte le procedure richieste: stima da perito del Tribunale etc.. L'acquirente forse non ha le idee chiare: si compra solo quando si sa che il Giudice Tutelare dirà si: in quanto il valore dell'immobile è congruo e da certezza di essere un buon investimento. I Giudici "adorano" gli investimenti immobiliari. Salvo quelli che un notaio non consiglia per problemi inerenti alla proprietà: servitù o concessioni non arrivate o altre complicanze. L'acquirente nella sua proposta si è tutelato in quel senso. Con la proposta ha la possibilità di dare l'intero incartamento al notaio e vedere se tutto è in regola. Magari gli chiede a lui di fare il Ricorso al Tribunale, che nel giro di 3 settimane (d'inverno e non d'estate) viene autorizzato dal G.T. Se vendi un immobile che è in regola, e ti ha pure specificato che ci vorrà la perizia del suo consulente, sei "a posto". [/QUOTE]
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