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<blockquote data-quote="fiore100" data-source="post: 560710" data-attributes="member: 73382"><p>la ia offerta non è assolutamente troppo bassa ed è comunque superiore alle altre due che l'A. ha sottoposto al venditore.</p><p>ti faccio una domanda, se entra un aquirente nella tua agenzia e fa una proposta inferiore del 7% rispeto al prezzo di vendita non la ritiri?</p><p>se non lego la proposta alla richiesta di mutuo, per l'Agente devo versare almeno il 10% di caparra, circa ventimila euro e l'obbligo di andare a rogito entro 60 giorni. </p><p>quello che mi fa incavolare è che l'Agente dice sempre "se vuoi e così" non dice "il venditore non accetta offerte più basse di ..." vuole decidere lui.</p><p>considera anche che l'immobile è in vendita da febbraio.</p><p>non credo di parlare a sproposito, vedo che sei un A. I. e conosci perfettamente il tuo ruolo, devi essere assolutamente neutrale altrimenti il tuo ruolo cambia da madiatore a mandatario e quindi il compratore non deve pagara le provviggioni, in questo caso l'atteggiamento dell'Agente immobiliare può essere considerato corretto. </p><p>mi fai notare per favore dove sbaglio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fiore100, post: 560710, member: 73382"] la ia offerta non è assolutamente troppo bassa ed è comunque superiore alle altre due che l'A. ha sottoposto al venditore. ti faccio una domanda, se entra un aquirente nella tua agenzia e fa una proposta inferiore del 7% rispeto al prezzo di vendita non la ritiri? se non lego la proposta alla richiesta di mutuo, per l'Agente devo versare almeno il 10% di caparra, circa ventimila euro e l'obbligo di andare a rogito entro 60 giorni. quello che mi fa incavolare è che l'Agente dice sempre "se vuoi e così" non dice "il venditore non accetta offerte più basse di ..." vuole decidere lui. considera anche che l'immobile è in vendita da febbraio. non credo di parlare a sproposito, vedo che sei un A. I. e conosci perfettamente il tuo ruolo, devi essere assolutamente neutrale altrimenti il tuo ruolo cambia da madiatore a mandatario e quindi il compratore non deve pagara le provviggioni, in questo caso l'atteggiamento dell'Agente immobiliare può essere considerato corretto. mi fai notare per favore dove sbaglio. [/QUOTE]
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