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Proposta di acquisto immobile tramite agenzia. Quali attenzioni devo avere?
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<blockquote data-quote="tiziana74" data-source="post: 139988" data-attributes="member: 30352"><p>Buongiorno a tutti.</p><p>Cerco casa e con un AI vedo (una sola visita) un immobile che mi interessa. Avvisato l'AI del mio interesse, lui mi propone di fare una proposta di acquisto scritta con la mia offerta economica e le modalita' di pagamento. Mettere una data di validita' di tale offerta ed un assegno a titolo di caparra che l'AI conservera' fino al preliminare.</p><p>Ho attualmente in mano la proposta da firmare e mi sembra tutto piuttosto chiaro, solo che prima di firmare volevo chiedervi a quali aspetti devo maggiormente fare attenzione per non incorrere in problemi che potrebbero emergere...</p><p>In particolare:</p><p>- non ho fatto ancora nessuna verifica sulla conformita' edilizia, ne' presso un notaio sull'immobile (se libero da ipoteche o quant'altro...). Dunque in caso di difformita' di questo tipo, posso ritirare l'offerta prima del rogito?</p><p>- non conosco il nome del proprietario ne' se e' l'unico intestatario dell'immobile. Potrei avere problemi se fosse intestato a piu' di una persona e io mi accordassi solo con la signora che ho visto in casa al momento della visita? come tutelarmi da questo?</p><p></p><p>Oppure altre attenzioni che devo avere in questa fase...</p><p>Grazie!</p><p>Tiziana</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tiziana74, post: 139988, member: 30352"] Buongiorno a tutti. Cerco casa e con un AI vedo (una sola visita) un immobile che mi interessa. Avvisato l'AI del mio interesse, lui mi propone di fare una proposta di acquisto scritta con la mia offerta economica e le modalita' di pagamento. Mettere una data di validita' di tale offerta ed un assegno a titolo di caparra che l'AI conservera' fino al preliminare. Ho attualmente in mano la proposta da firmare e mi sembra tutto piuttosto chiaro, solo che prima di firmare volevo chiedervi a quali aspetti devo maggiormente fare attenzione per non incorrere in problemi che potrebbero emergere... In particolare: - non ho fatto ancora nessuna verifica sulla conformita' edilizia, ne' presso un notaio sull'immobile (se libero da ipoteche o quant'altro...). Dunque in caso di difformita' di questo tipo, posso ritirare l'offerta prima del rogito? - non conosco il nome del proprietario ne' se e' l'unico intestatario dell'immobile. Potrei avere problemi se fosse intestato a piu' di una persona e io mi accordassi solo con la signora che ho visto in casa al momento della visita? come tutelarmi da questo? Oppure altre attenzioni che devo avere in questa fase... Grazie! Tiziana [/QUOTE]
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