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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta di acquisto immobile tramite agenzia. Quali attenzioni devo avere?
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<blockquote data-quote="tiziana74" data-source="post: 140221" data-attributes="member: 30352"><p>Grazie mille! </p><p>l'attuale proposta che mi ha fornito l'AI gia' contiene questa parte cosi' scritta:</p><p></p><p>5) Il proprietario dell’immobile in oggetto si impegna sin da ora a garantire che al momento</p><p>della stipula dell’atto notarile di compravendita, l’immobile come sopra descritto dovrà essere libero da oneri e pesi, vincoli di qualsiasi natura, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli; dovrà essere liberamente commerciabile ai sensi della legge 28 febbraio 1985 n° 47 e successive modificazioni ed integrazioni; dovrà inoltre essere trasferito nello stato di fatto in cui si trova come visto e gradito. Garantisce altresì che la planimetria catastale che verrà allegata al rogito notarile sarà conforme allo stato di fatto dell’immobile in oggetto.</p><p>Le spese condominiali di straordinaria manutenzione deliberate in data anteriore a quella di stipula del rogito, saranno a carico del proprietario. </p><p>6) L’immobile dovrà essere consegnato contestualmente alla stipula del rogito, libero da persone e cose.</p><p></p><p>manca la parte RESTITUZIONE SOMME che faro' aggiungere senz'altro!!</p><p>Grazie ancora!</p><p>Tiziana</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tiziana74, post: 140221, member: 30352"] Grazie mille! l'attuale proposta che mi ha fornito l'AI gia' contiene questa parte cosi' scritta: 5) Il proprietario dell’immobile in oggetto si impegna sin da ora a garantire che al momento della stipula dell’atto notarile di compravendita, l’immobile come sopra descritto dovrà essere libero da oneri e pesi, vincoli di qualsiasi natura, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli; dovrà essere liberamente commerciabile ai sensi della legge 28 febbraio 1985 n° 47 e successive modificazioni ed integrazioni; dovrà inoltre essere trasferito nello stato di fatto in cui si trova come visto e gradito. Garantisce altresì che la planimetria catastale che verrà allegata al rogito notarile sarà conforme allo stato di fatto dell’immobile in oggetto. Le spese condominiali di straordinaria manutenzione deliberate in data anteriore a quella di stipula del rogito, saranno a carico del proprietario. 6) L’immobile dovrà essere consegnato contestualmente alla stipula del rogito, libero da persone e cose. manca la parte RESTITUZIONE SOMME che faro' aggiungere senz'altro!! Grazie ancora! Tiziana [/QUOTE]
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