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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta di acquisto non vincolata al mutuo. Rischio o non rischio?
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Testo
<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 489069" data-attributes="member: 53521"><p>guarda, secondo me, ti stai facendo molte (molte; non troppe) paranoie: e fai BENE; facessero tutti come te sono convinto che il mercato immobiliare sarebbe almeno un pochino meno ingessato.</p><p>questo detto ti ribadisco che, pur con la stretta creditizia, da quello che dici sembri essere il cliente ideale per ogni banca; non fosse altro perchè ci metti parecchio capitale di tuo.</p><p>quello che ti posso consigliare è di fare un salto in banca ed esplicitare al funzionario che ormai sei al dunque e che potete cominciare a ragionare su cifre/durate/percentuali "reali"; vedrai che la risposta, benchè non vincolante, sarà senz'altro più precisa.</p><p></p><p>nell'ipotesi (secondo me remota) che "non vada" con la tua banca sei liberissimo di andare altrove.</p><p>come che sia, la proposta con clausola sospensiva non lascia l'immobile sul mercato; la proprietà non può accettare altre proposte.</p><p>a tutela sia tua che dell'altra parte io formulerei la clausola esplicitando una durata massima entro la quale dovrai ottenere il mutuo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 489069, member: 53521"] guarda, secondo me, ti stai facendo molte (molte; non troppe) paranoie: e fai BENE; facessero tutti come te sono convinto che il mercato immobiliare sarebbe almeno un pochino meno ingessato. questo detto ti ribadisco che, pur con la stretta creditizia, da quello che dici sembri essere il cliente ideale per ogni banca; non fosse altro perchè ci metti parecchio capitale di tuo. quello che ti posso consigliare è di fare un salto in banca ed esplicitare al funzionario che ormai sei al dunque e che potete cominciare a ragionare su cifre/durate/percentuali "reali"; vedrai che la risposta, benchè non vincolante, sarà senz'altro più precisa. nell'ipotesi (secondo me remota) che "non vada" con la tua banca sei liberissimo di andare altrove. come che sia, la proposta con clausola sospensiva non lascia l'immobile sul mercato; la proprietà non può accettare altre proposte. a tutela sia tua che dell'altra parte io formulerei la clausola esplicitando una durata massima entro la quale dovrai ottenere il mutuo. [/QUOTE]
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