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<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 514196" data-attributes="member: 53081"><p>Ho ricercato le sentenze in banca dati.</p><p>La sentenza della Cassazione si occupa della responsabilità del mediatore, ma non con specifico riferimento alla provenienza donativa.</p><p>Anche la sentenza del Tribunale di Padova, pur occupandosi di una truffa in materia di contrattazione immobiliare, non mi sembra che si occupi specificatamente della provenienza donativa del bene: anzi devo precisare che se, da un lato, la sentenza della Cassazione ribadisce quelli che sono i principi generali in tema di responsabilità del mediatore immobiliare (principi molto ampi.... che nella pratica applicazione conducono a volte a risultati inaspettati), la sentenza del Tribunale Penale mi sembra estremamente severa. Non so se sia stata oggetto di appello e quale possa essere stato l'esito di una eventuale impugnazione; certo è che ritenere che tacere la provenienza l'esistenza di gravami individui l'artifizio.... mi sembra davvero eccessivo.</p><p>In sostanza, non è facile ritenere che nel tuo caso l'agente immobiliare abbia una responsabilità.</p><p>In caso di contenzioso, dovresti dimostrare che lui era a conoscenza del fatto che avresti acquistato con mutuo, il che non è così facile (o meglio, sarà anche facile per il mediatore dimostrare il contrario).</p><p>Il mediatore creditizio lavora con il gruppo immobiliare del mediatore immobiliare?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 514196, member: 53081"] Ho ricercato le sentenze in banca dati. La sentenza della Cassazione si occupa della responsabilità del mediatore, ma non con specifico riferimento alla provenienza donativa. Anche la sentenza del Tribunale di Padova, pur occupandosi di una truffa in materia di contrattazione immobiliare, non mi sembra che si occupi specificatamente della provenienza donativa del bene: anzi devo precisare che se, da un lato, la sentenza della Cassazione ribadisce quelli che sono i principi generali in tema di responsabilità del mediatore immobiliare (principi molto ampi.... che nella pratica applicazione conducono a volte a risultati inaspettati), la sentenza del Tribunale Penale mi sembra estremamente severa. Non so se sia stata oggetto di appello e quale possa essere stato l'esito di una eventuale impugnazione; certo è che ritenere che tacere la provenienza l'esistenza di gravami individui l'artifizio.... mi sembra davvero eccessivo. In sostanza, non è facile ritenere che nel tuo caso l'agente immobiliare abbia una responsabilità. In caso di contenzioso, dovresti dimostrare che lui era a conoscenza del fatto che avresti acquistato con mutuo, il che non è così facile (o meglio, sarà anche facile per il mediatore dimostrare il contrario). Il mediatore creditizio lavora con il gruppo immobiliare del mediatore immobiliare? [/QUOTE]
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