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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 588492" data-attributes="member: 72232"><p>Ti sei registrato come agente immobiliare, dovresti modificare.</p><p></p><p>Ci sono due possibilità:</p><p>1] non è una proposta perché mancano gli elementi necessari</p><p>]La proposta non è nulla, ma solo compilata con i piedi.</p><p></p><p>Per i dati catastali non è un problema, basta che l’immobile sia ben identificato ( ad esempio via , n. civico e piano).</p><p>Per i dati del venditore, dipende cosa intendi: se ci sono nome e cognome e indirizzo , è sufficiente; al limite anche solo nome e cognome.</p><p>Se invece mancano del tutto nome e cognome del destinatario non è una proposta, è un foglio di carta sporco.</p><p></p><p>Il fatto che l’immobile sia locato , è un problema se tu hai proposto di comprare libero al rogito, e non lo sarà.</p><p>Se invece vuoi comprare con contratto in essere, ok.</p><p>Ma dipende da cosa è scritto relativamente alla situazione al momento del rogito.</p><p></p><p>Gli estremi dell’agente non sono indispensabili, la proposta è un atto unilaterale tuo indirizzato al venditore.</p><p>L’agente non è parte del contratto eventualmente scaturito dall’accettazione della tua proposta.</p><p></p><p>C'è anche l’ipotesi 3] se la proposta non è definita irrevocabile, puoi revocarla fino a che non ti avranno comunicato,la sua accettazione.</p><p></p><p>Ma come mai hai firmato se non ti convinceva la proposta che ora vorresti fosse nulla ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 588492, member: 72232"] Ti sei registrato come agente immobiliare, dovresti modificare. Ci sono due possibilità: 1] non è una proposta perché mancano gli elementi necessari ]La proposta non è nulla, ma solo compilata con i piedi. Per i dati catastali non è un problema, basta che l’immobile sia ben identificato ( ad esempio via , n. civico e piano). Per i dati del venditore, dipende cosa intendi: se ci sono nome e cognome e indirizzo , è sufficiente; al limite anche solo nome e cognome. Se invece mancano del tutto nome e cognome del destinatario non è una proposta, è un foglio di carta sporco. Il fatto che l’immobile sia locato , è un problema se tu hai proposto di comprare libero al rogito, e non lo sarà. Se invece vuoi comprare con contratto in essere, ok. Ma dipende da cosa è scritto relativamente alla situazione al momento del rogito. Gli estremi dell’agente non sono indispensabili, la proposta è un atto unilaterale tuo indirizzato al venditore. L’agente non è parte del contratto eventualmente scaturito dall’accettazione della tua proposta. C'è anche l’ipotesi 3] se la proposta non è definita irrevocabile, puoi revocarla fino a che non ti avranno comunicato,la sua accettazione. Ma come mai hai firmato se non ti convinceva la proposta che ora vorresti fosse nulla ? [/QUOTE]
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