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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 604493" data-attributes="member: 72232"><p>Se ritiene che il contratto non sia diventato efficace nei termini previsti ( perché il mutuo non era stato ottenuto entro il 15 agosto), non può tenere nessuna caparra, e l'agente non ha diritto alle provvigioni.</p><p></p><p>Se invece incassa la caparra e non ve la rende, significa che ritiene il contratto efficace ( non avrebbe titolo di trattenere la caparra, senza un contratto preliminare valido); ma, non avendovi convocato al rogito, non può sostenere che siete voi inadempienti, e rischia di passare anche formalmente ( oltre che "eticamente") , dalla parte del torto.</p><p>Non avete comunicato formalmente che avete avuto il mutuo ?</p><p>Non avete comunicazioni nelle quali si parlava di procedere con la perizia , nonostante il termine fosse passato ?</p><p></p><p>Forse dovreste consultare un avvocato, per leggere tutta la documentazione e cercare un accordo .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 604493, member: 72232"] Se ritiene che il contratto non sia diventato efficace nei termini previsti ( perché il mutuo non era stato ottenuto entro il 15 agosto), non può tenere nessuna caparra, e l'agente non ha diritto alle provvigioni. Se invece incassa la caparra e non ve la rende, significa che ritiene il contratto efficace ( non avrebbe titolo di trattenere la caparra, senza un contratto preliminare valido); ma, non avendovi convocato al rogito, non può sostenere che siete voi inadempienti, e rischia di passare anche formalmente ( oltre che "eticamente") , dalla parte del torto. Non avete comunicato formalmente che avete avuto il mutuo ? Non avete comunicazioni nelle quali si parlava di procedere con la perizia , nonostante il termine fosse passato ? Forse dovreste consultare un avvocato, per leggere tutta la documentazione e cercare un accordo . [/QUOTE]
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