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<blockquote data-quote="LaSere" data-source="post: 614040" data-attributes="member: 75089"><p>Buongiorno a tutti</p><p></p><p>avrei un quesito da porvi. Ho accettato una proposta di acquisto con sospensiva mutuo (fatta tramite agenzia) per la mia casa, con assegno di 5000 trattenuto dall'agente. Si è deciso di andare direttamente al rogito appena ottenuta dal compratore delibera di mutuo (no compromesso).</p><p>Tale proposta ha una valenza di 30 giorni quindi venerdì scadranno i termini. Gli aspiranti compratori stanno cercando di ottenere un mutuo piuttosto complicato tanto è vero che ad oggi, con documentazione inviata dal loro mediatore intorno all'11 marzo, non c'è stata nemmeno la delibera reddituale.</p><p>Inutile dire che sono piuttosto pessimista.</p><p></p><p>La domanda è questa: dopo la scadenza della proposta, dal momento che non ho ottenuto alcuna risposta, teoricamente io potrei pretendere l'assegno? Di fatto mi stanno tenendo opzionata casa per un tempo più lungo del pattuito. Devo ricomprare anche io ed oltretutto a Milano dove nessuno ti opziona nulla e quindi mi sono vista soffiare numerose case per impossibilità ad impegnarmi.</p><p></p><p>Ovviamente a questo punto aspetterò anche perchè per il momento non ho altre proposte e mi metto nei panni degli acquirenti però questa esperienza mi ha insegnato che chi vende ha ben poche garanzie...considerando che l'agenzia dalla proposta in poi non ha più portato nessuno a vedere casa e se andasse male il tutto avrei perso due mesi per niente.</p><p></p><p>Grazie a chi vorrà rispondermi.</p><p></p><p>S</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="LaSere, post: 614040, member: 75089"] Buongiorno a tutti avrei un quesito da porvi. Ho accettato una proposta di acquisto con sospensiva mutuo (fatta tramite agenzia) per la mia casa, con assegno di 5000 trattenuto dall'agente. Si è deciso di andare direttamente al rogito appena ottenuta dal compratore delibera di mutuo (no compromesso). Tale proposta ha una valenza di 30 giorni quindi venerdì scadranno i termini. Gli aspiranti compratori stanno cercando di ottenere un mutuo piuttosto complicato tanto è vero che ad oggi, con documentazione inviata dal loro mediatore intorno all'11 marzo, non c'è stata nemmeno la delibera reddituale. Inutile dire che sono piuttosto pessimista. La domanda è questa: dopo la scadenza della proposta, dal momento che non ho ottenuto alcuna risposta, teoricamente io potrei pretendere l'assegno? Di fatto mi stanno tenendo opzionata casa per un tempo più lungo del pattuito. Devo ricomprare anche io ed oltretutto a Milano dove nessuno ti opziona nulla e quindi mi sono vista soffiare numerose case per impossibilità ad impegnarmi. Ovviamente a questo punto aspetterò anche perchè per il momento non ho altre proposte e mi metto nei panni degli acquirenti però questa esperienza mi ha insegnato che chi vende ha ben poche garanzie...considerando che l'agenzia dalla proposta in poi non ha più portato nessuno a vedere casa e se andasse male il tutto avrei perso due mesi per niente. Grazie a chi vorrà rispondermi. S [/QUOTE]
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