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Proposta di acquisto subordinata alla vendita del mio appartamento
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Testo
<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 324042" data-attributes="member: 44631"><p>Io al massimo metterei un termine all'accordo, e la casa del venditore dovrebbe esser poco vendibile o la cifra offerta interessante rispetto a quanto si pensi di strappare al mercato... un conto sono pochi maledetti e subito, un altro pochi, maledetti e forse domani. Quindi non subordinerei alla vendita di nulla, ma metterei un termine entro il quale o si fa l'affare o nulla. Quindi per me una proposta, anzi, un bel preliminare del genere dovrebbe:</p><p> </p><p>1) Avere un termine dopo il quale le parti sono svincolate.</p><p> </p><p>2) Avere nella cifra offerta il rischio compensato dal tempo necessario.</p><p> </p><p>o MEGLIO</p><p> </p><p>2bis) Avere una cifra che comunque viene versata a titolo di risarcimento (simil opzione) per il tempo aspettato.</p><p> </p><p>Quindi o offri più del normale (e io non so se accetterei) O offri ilgiusto + un premio attesa, se non compri entro il tal giorno, il venditore e te siete svincolati.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 324042, member: 44631"] Io al massimo metterei un termine all'accordo, e la casa del venditore dovrebbe esser poco vendibile o la cifra offerta interessante rispetto a quanto si pensi di strappare al mercato... un conto sono pochi maledetti e subito, un altro pochi, maledetti e forse domani. Quindi non subordinerei alla vendita di nulla, ma metterei un termine entro il quale o si fa l'affare o nulla. Quindi per me una proposta, anzi, un bel preliminare del genere dovrebbe: 1) Avere un termine dopo il quale le parti sono svincolate. 2) Avere nella cifra offerta il rischio compensato dal tempo necessario. o MEGLIO 2bis) Avere una cifra che comunque viene versata a titolo di risarcimento (simil opzione) per il tempo aspettato. Quindi o offri più del normale (e io non so se accetterei) O offri ilgiusto + un premio attesa, se non compri entro il tal giorno, il venditore e te siete svincolati. [/QUOTE]
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