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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta di acquisto subordinata alla vendita del mio appartamento
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 324045" data-attributes="member: 9646"><p>Ovviamente un termine bisogna necessariamente indicarlo o si resta vincolati all'infinito.</p><p> </p><p>La cifra da versare per l'eventuale risarcimento del tempo perso dal proprietario sarebbe la cosa più giusta , ma in quel caso equivale ad un preliminare dove viene fissata una caparra (penitenziale) e quindi non serve nemmeno subordinarla alla vendita dell'altro immobile.</p><p> </p><p>Nei miei due casi reali si sono sommate delle componenti fortuite e che hanno fatto convincere entrambi le parti a procedere in tal senzo. </p><p> </p><p>ovviamente la cosa più logica è sicuramente prima vendere e poi procedere per il nuovo acquisto.</p><p> </p><p>anch'io se dovessi mettere in vendita il mio immobile probabilmente non accetterei una proposta formulata in tal modo ( bisognerebbe analizzare sempre caso per caso ) valutare pro e contro.</p><p>Poi veramente gli immobili che dovevano essere venduti per riacquistare su un piano di probabilità (le certezze oggi più che mai non si possono avere) avevano un alta percentuale di probabilità di essere venduti in tempi brevi (conoscendo io la zona)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 324045, member: 9646"] Ovviamente un termine bisogna necessariamente indicarlo o si resta vincolati all'infinito. La cifra da versare per l'eventuale risarcimento del tempo perso dal proprietario sarebbe la cosa più giusta , ma in quel caso equivale ad un preliminare dove viene fissata una caparra (penitenziale) e quindi non serve nemmeno subordinarla alla vendita dell'altro immobile. Nei miei due casi reali si sono sommate delle componenti fortuite e che hanno fatto convincere entrambi le parti a procedere in tal senzo. ovviamente la cosa più logica è sicuramente prima vendere e poi procedere per il nuovo acquisto. anch'io se dovessi mettere in vendita il mio immobile probabilmente non accetterei una proposta formulata in tal modo ( bisognerebbe analizzare sempre caso per caso ) valutare pro e contro. Poi veramente gli immobili che dovevano essere venduti per riacquistare su un piano di probabilità (le certezze oggi più che mai non si possono avere) avevano un alta percentuale di probabilità di essere venduti in tempi brevi (conoscendo io la zona) [/QUOTE]
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