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<blockquote data-quote="Airmax" data-source="post: 543926" data-attributes="member: 71875"><p>In realtà è i Mutui legati alla % della casa ad essere un'eresia.</p><p>Se posso pagarmi un mutuo da €200.000 a chi gliene frega se compro una casa da 200, 250 o 350 o 1.000.</p><p>A chi gliene frega se pago la casa 200 se ne valeva 180 o 220.</p><p>O come nel mio caso, io posso avere un mutuo a 200, ma dato che mi serve al 100% me lo danno al massimo 175/180.</p><p>L'assurdità è che se trovo una casa ad un prezzo molto al di sotto del suo valore, molto al di sotto del mio massimale del mio mutuo, fanno storie a dare il mutuo.</p><p></p><p>E' proprio il meccanismo di legare alla casa il valore del mutuo (non è così all'estero).</p><p>Praticamente si porta le persone ad usare tutti i risparmi per comprare casa (per mettere quel fatidico 20%) o ad obbligarli a rimanre in affitto.</p><p>Ci sono paesi che se non vendi casa in 2-3 mesi c'è qualcosa che non va, io vedo molti appartamenti che sono in vendita da 6-8 mesi.</p><p>E molti non scendono perchè quei soldi servono per acquistare la nuova casa.</p><p>Io no so dire quale situazione è migliore, sicuramente io sono di parte, ma certe situazioni sicuramente sono molto meno eretiche di un mutuo al 100%</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Airmax, post: 543926, member: 71875"] In realtà è i Mutui legati alla % della casa ad essere un'eresia. Se posso pagarmi un mutuo da €200.000 a chi gliene frega se compro una casa da 200, 250 o 350 o 1.000. A chi gliene frega se pago la casa 200 se ne valeva 180 o 220. O come nel mio caso, io posso avere un mutuo a 200, ma dato che mi serve al 100% me lo danno al massimo 175/180. L'assurdità è che se trovo una casa ad un prezzo molto al di sotto del suo valore, molto al di sotto del mio massimale del mio mutuo, fanno storie a dare il mutuo. E' proprio il meccanismo di legare alla casa il valore del mutuo (non è così all'estero). Praticamente si porta le persone ad usare tutti i risparmi per comprare casa (per mettere quel fatidico 20%) o ad obbligarli a rimanre in affitto. Ci sono paesi che se non vendi casa in 2-3 mesi c'è qualcosa che non va, io vedo molti appartamenti che sono in vendita da 6-8 mesi. E molti non scendono perchè quei soldi servono per acquistare la nuova casa. Io no so dire quale situazione è migliore, sicuramente io sono di parte, ma certe situazioni sicuramente sono molto meno eretiche di un mutuo al 100% [/QUOTE]
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