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Proposta di acquisto vincolata al mutuo
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<blockquote data-quote="Fwx" data-source="post: 497757" data-attributes="member: 65169"><p>Buongiorno,</p><p>Ricevuto oggi proposta di acquisto vincolata al mutuo, caparra €. 5000, saldo 90gg con mutuo. A mio parere manca qualcosa... Una data di perfezionamento, percentuale mutuo, banca o sbaglio?</p><p>Dopo quanto tempo e quale punto dell'iter bancario il compratore e' tenuto a dare comunicazione di svincolo?</p><p>Se il compratore dovesse veramente chiedere il 90/95% di mutuo ha senso accettare?</p><p>E' normale che il venditore paghi tasse, spese condominiali, ecc ed il compratore non rischi nulla? Ci sono formule intermedie?</p><p> Se accetto la proposta:</p><p>- posso tenere in vendita l'immobile ed in caso di nuova proposta devo restituire il doppio della caparra o non sono vincolato fino a comunicazione di delibera e restituire il solo assegno?</p><p>Vi ringrazio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fwx, post: 497757, member: 65169"] Buongiorno, Ricevuto oggi proposta di acquisto vincolata al mutuo, caparra €. 5000, saldo 90gg con mutuo. A mio parere manca qualcosa... Una data di perfezionamento, percentuale mutuo, banca o sbaglio? Dopo quanto tempo e quale punto dell'iter bancario il compratore e' tenuto a dare comunicazione di svincolo? Se il compratore dovesse veramente chiedere il 90/95% di mutuo ha senso accettare? E' normale che il venditore paghi tasse, spese condominiali, ecc ed il compratore non rischi nulla? Ci sono formule intermedie? Se accetto la proposta: - posso tenere in vendita l'immobile ed in caso di nuova proposta devo restituire il doppio della caparra o non sono vincolato fino a comunicazione di delibera e restituire il solo assegno? Vi ringrazio [/QUOTE]
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