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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Proposta di locazione che non è stata presa in considerazione dall'Agente Immobiliare: perchè ?
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Testo
<blockquote data-quote="dormiente" data-source="post: 403187" data-attributes="member: 50431"><p>Si, la proposta accettata è il preliminare del contratto di locazione. Non a caso il contratto si considera concluso nel momento e nel luogo in cui il proponente ha conoscenza dell'accettazione ( art.1326 c.c.)</p><p>E' anche vero che é' determinante cosa si scrive in questa proposta per non considerarla un contratto o considerarla preliminare all'accettazione. Ma le Associazioni in tutti questi anni hanno fatto palate di moduli e non ho ancora capito cosa ci sia ancora da mettere in discussione.</p><p>Il fatto che il mediatore abbia diritto alla conclusione dell'affare al suo compenso, che lo determini o con un contratto con effetti obbligatori come la locazione o un contratto con effetti reali come la compra vendita, non vedo che cosa c'entri. L'affare può essere anche verbale.</p><p>Poi , personalmente non ho mai chiesto di essere pagato all'accettazione, tanto la gente fa come gli pare, quindi è ininfluente,</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="dormiente, post: 403187, member: 50431"] Si, la proposta accettata è il preliminare del contratto di locazione. Non a caso il contratto si considera concluso nel momento e nel luogo in cui il proponente ha conoscenza dell'accettazione ( art.1326 c.c.) E' anche vero che é' determinante cosa si scrive in questa proposta per non considerarla un contratto o considerarla preliminare all'accettazione. Ma le Associazioni in tutti questi anni hanno fatto palate di moduli e non ho ancora capito cosa ci sia ancora da mettere in discussione. Il fatto che il mediatore abbia diritto alla conclusione dell'affare al suo compenso, che lo determini o con un contratto con effetti obbligatori come la locazione o un contratto con effetti reali come la compra vendita, non vedo che cosa c'entri. L'affare può essere anche verbale. Poi , personalmente non ho mai chiesto di essere pagato all'accettazione, tanto la gente fa come gli pare, quindi è ininfluente, [/QUOTE]
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