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Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 555941" data-attributes="member: 60104"><p>Proposta e accettazione sono valide, se firmate anche non in originale e trasmesse tramite posta elettronica non certificata, la legge prevede la forma scritta per i contratti preliminari così come per il rogito, quindi l'affare è concluso. E' onere, anche economico, del proprietario presentarsi al rogito con i documenti a norma di legge, quindi devi necessariamente pagare tu le pratiche, se poi ritieni che l'agenzia abbia commesso errori o omissioni potrai provare a rivalerti su di loro. L'agenzia ha l'obbligo di verificare la consistenza e l'intestazione degli immobili per cui fa la mediazione, nel tuo caso però il posto auto era oggetto di compravendita non mediata da loro, oltre tutto la compravendita non era ancora perfezionata, pertanto non potevano fare le verifiche prima che lo fosse. Aggiungo si presume che tu conoscessi perfettamente la situazione del posto auto avendolo appena comprato. Valuta tu se avrebbe senso chiedere loro un rimborso delle spese ma solo dopo, ora dovresti fare la pratica, fare regolarmente il rogito e pagare la mediazione. In bocca al lupo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 555941, member: 60104"] Proposta e accettazione sono valide, se firmate anche non in originale e trasmesse tramite posta elettronica non certificata, la legge prevede la forma scritta per i contratti preliminari così come per il rogito, quindi l'affare è concluso. E' onere, anche economico, del proprietario presentarsi al rogito con i documenti a norma di legge, quindi devi necessariamente pagare tu le pratiche, se poi ritieni che l'agenzia abbia commesso errori o omissioni potrai provare a rivalerti su di loro. L'agenzia ha l'obbligo di verificare la consistenza e l'intestazione degli immobili per cui fa la mediazione, nel tuo caso però il posto auto era oggetto di compravendita non mediata da loro, oltre tutto la compravendita non era ancora perfezionata, pertanto non potevano fare le verifiche prima che lo fosse. Aggiungo si presume che tu conoscessi perfettamente la situazione del posto auto avendolo appena comprato. Valuta tu se avrebbe senso chiedere loro un rimborso delle spese ma solo dopo, ora dovresti fare la pratica, fare regolarmente il rogito e pagare la mediazione. In bocca al lupo. [/QUOTE]
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