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Proposta immobiliare a prezzo pieno - Obblighi del venditore
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Testo
<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 527428" data-attributes="member: 44631"><p>Non c'è, l'obbligo c'è solo quando c'è un contratto che crea una obbligazione tra le parti.</p><p></p><p>La proposta irrevocabile è un atto unilaterale (cioè un atto dove solo chi la formula si obbliga a qualcosa, nel caso per un certo periodo di tempo), e rimane tal fino a quando viene controfirmata, nel caso ciò non avvenga, rimane valida ma diventa revocabile, fatte salvo indicazioni diverse sui termini.</p><p></p><p>Non è una offerta commerciale dei negozi, è una proposta di prezzo non vincolante, in alcun modo per chi vende.</p><p></p><p>Capisco però che dal tuo punto di vista sia inspiegabile.</p><p></p><p>Io però posso darti una chiave di lettura da agente <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p>Il proprietario ha visto che l'immobile è appetibile al mercato e quindi la valutazione o l'accordo che ha preso con l'agenzia non gli va più bene, vuole di più.</p><p>OPPURE.</p><p>Il proprietario non vuole pagare l'agenzia se non gli porta più soldi.</p><p>In tutti e due i casi a te rimane solo una cosa: alzare o lasciare.</p><p></p><p>IN questo caso l'incarico è utile, perchè almeno rende oneroso, per il proprietario, cambiare idea in caso di proposta conforme.</p><p></p><p>Io sono contrario anche a questo perchè amo il mercato libero, anche quando ci rimetto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 527428, member: 44631"] Non c'è, l'obbligo c'è solo quando c'è un contratto che crea una obbligazione tra le parti. La proposta irrevocabile è un atto unilaterale (cioè un atto dove solo chi la formula si obbliga a qualcosa, nel caso per un certo periodo di tempo), e rimane tal fino a quando viene controfirmata, nel caso ciò non avvenga, rimane valida ma diventa revocabile, fatte salvo indicazioni diverse sui termini. Non è una offerta commerciale dei negozi, è una proposta di prezzo non vincolante, in alcun modo per chi vende. Capisco però che dal tuo punto di vista sia inspiegabile. Io però posso darti una chiave di lettura da agente :D Il proprietario ha visto che l'immobile è appetibile al mercato e quindi la valutazione o l'accordo che ha preso con l'agenzia non gli va più bene, vuole di più. OPPURE. Il proprietario non vuole pagare l'agenzia se non gli porta più soldi. In tutti e due i casi a te rimane solo una cosa: alzare o lasciare. IN questo caso l'incarico è utile, perchè almeno rende oneroso, per il proprietario, cambiare idea in caso di proposta conforme. Io sono contrario anche a questo perchè amo il mercato libero, anche quando ci rimetto. [/QUOTE]
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