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Proposta irrevocabile d'acquisto accettata da venditore ma comunicata solo verbalmente... ora il venditore vuole recedere
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 709252" data-attributes="member: 72232"><p>Non c'è nessun consiglio da darti, ormai, se non quello di andare a riprendere il tuo assegno, se ancora non ti è stato restituito.</p><p>Anche avendo accettato la tua proposta, il contratto che si è formato è rimasto inefficace, perché la potenzialità edificatoria menzionata come condizione sospensiva non si è materializzata.</p><p>Penso che l'agente immobiliare abbia gestito male la vicenda, perché doveva comunque informarti immediatamente dell'avvenuta accettazione; non sarebbe però cambiato nulla, concretamente.</p><p>Non c'è nessuna battaglia legale da intraprendere; il venditore è stato più bravo dell'agente, ed riuscito a trovare un acquirente migliore, non avendo alcun vincolo concreto con te ha potuto lecitamente impegnarsi con altri .</p><p></p><p>Non c'è nessun doppio della caparra da chiedere, poiché sicuramente non è stata consegnata al venditore ; il contratto concluso con la comunicazione a te dell'avvenuta accettazione era sospeso, e la condizione non si è avverata; quindi è rimasto inefficace, cioè , praticamente, come se non esistesse...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 709252, member: 72232"] Non c'è nessun consiglio da darti, ormai, se non quello di andare a riprendere il tuo assegno, se ancora non ti è stato restituito. Anche avendo accettato la tua proposta, il contratto che si è formato è rimasto inefficace, perché la potenzialità edificatoria menzionata come condizione sospensiva non si è materializzata. Penso che l'agente immobiliare abbia gestito male la vicenda, perché doveva comunque informarti immediatamente dell'avvenuta accettazione; non sarebbe però cambiato nulla, concretamente. Non c'è nessuna battaglia legale da intraprendere; il venditore è stato più bravo dell'agente, ed riuscito a trovare un acquirente migliore, non avendo alcun vincolo concreto con te ha potuto lecitamente impegnarsi con altri . Non c'è nessun doppio della caparra da chiedere, poiché sicuramente non è stata consegnata al venditore ; il contratto concluso con la comunicazione a te dell'avvenuta accettazione era sospeso, e la condizione non si è avverata; quindi è rimasto inefficace, cioè , praticamente, come se non esistesse... [/QUOTE]
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