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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 577842" data-attributes="member: 9646"><p>A me la domanda che sorge spontanea è la seguente.</p><p>Premesso che alla proposta d'acquisto il proponente lascia un importo pari ad "X" euro che assumerà la valenza di caparra al momento dell'accettazione da parte dei proprietari/o della proposta stessa ( accettazione da comunicare al proponente nella forma prevista)</p><p></p><p>Ciò premesso chiedo a [USER=74974]@Framel[/USER] ai ricevuto l'importo a caparra o se l'è trattenuto in deposito l'agenzia? </p><p></p><p>Fermo restando che trovo assurdo non farsi rilasciare copia di quanto firmato (io lo farei anche in caso di un impegno di vendita di una macchina, o lavatrice ... et simili, trovo assurdo quando si tratta di obbligazioni riferite ad importi significativi (casa)</p><p></p><p>Mettendo da parte tutte le considerazioni etiche e deontologiche (se esiste una trattativa in corso ed a maggior ragione un accordo raggiunto (proposta accettata senza clausole sospensive e senza subordinazioni varie) le visite all'immobile dovrebbero essere sospese, in quanto si presuppone che l'affare è concluso.</p><p></p><p>L'incertezza emerge come elemento giustificativo della prosecuzione delle visite.</p><p></p><p>Proseguire le visite nonostante una proposta accettata lascia pensare che l'accordo precedentemente raggiunto, per l'agenzia è labile. </p><p></p><p>Quindi proseguire nelle vendita da una parte è lecito anche in tuo favore (fermo restando la prelazione acquisita dal primo proponente ed il buon fine della prima proposta)</p><p></p><p>Sicuramente è un comportamento che lascia riflettere.</p><p></p><p>Consiglio</p><p>altrimenti sono tutti bla bla bla tipici di una nostra amica del Forum</p><p></p><p></p><p></p><p>No in linea generale ... ma dipende</p><p></p><p></p><p></p><p><strong>Sbagliato ..... richiedila è un tuo diritto</strong></p><p>una volta ritirata la copia della proposta da te accettata ed analizzando il contenuto si possono ipotizzare risposte</p><p></p><p>altrimenti si resta nella fase dei "se, ma , forse" tutti bla bla bla </p><p></p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 577842, member: 9646"] A me la domanda che sorge spontanea è la seguente. Premesso che alla proposta d'acquisto il proponente lascia un importo pari ad "X" euro che assumerà la valenza di caparra al momento dell'accettazione da parte dei proprietari/o della proposta stessa ( accettazione da comunicare al proponente nella forma prevista) Ciò premesso chiedo a [USER=74974]@Framel[/USER] ai ricevuto l'importo a caparra o se l'è trattenuto in deposito l'agenzia? Fermo restando che trovo assurdo non farsi rilasciare copia di quanto firmato (io lo farei anche in caso di un impegno di vendita di una macchina, o lavatrice ... et simili, trovo assurdo quando si tratta di obbligazioni riferite ad importi significativi (casa) Mettendo da parte tutte le considerazioni etiche e deontologiche (se esiste una trattativa in corso ed a maggior ragione un accordo raggiunto (proposta accettata senza clausole sospensive e senza subordinazioni varie) le visite all'immobile dovrebbero essere sospese, in quanto si presuppone che l'affare è concluso. L'incertezza emerge come elemento giustificativo della prosecuzione delle visite. Proseguire le visite nonostante una proposta accettata lascia pensare che l'accordo precedentemente raggiunto, per l'agenzia è labile. Quindi proseguire nelle vendita da una parte è lecito anche in tuo favore (fermo restando la prelazione acquisita dal primo proponente ed il buon fine della prima proposta) Sicuramente è un comportamento che lascia riflettere. Consiglio altrimenti sono tutti bla bla bla tipici di una nostra amica del Forum No in linea generale ... ma dipende [B]Sbagliato ..... richiedila è un tuo diritto[/B] una volta ritirata la copia della proposta da te accettata ed analizzando il contenuto si possono ipotizzare risposte altrimenti si resta nella fase dei "se, ma , forse" tutti bla bla bla ;) [/QUOTE]
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