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<blockquote data-quote="FedericadiRoma" data-source="post: 698693" data-attributes="member: 82211"><p>Buongiorno a tutti</p><p>Intanto grazie per chi mi rispondera’</p><p>Sto cercando di acquistare una prima casa e sto riscontrando diversi problemi.</p><p>Ultimamente molte agenzie non accettano la clausula sospensiva per il mutuo e maturano commissioni all’accettazione della proposta. </p><p>io ho avuto una predelibera della banca all’80% quindi da parte mia sono certa di avere l’erogazione, ma spesso queste case per cui non accettano la sospensiva, sono immobili non in regola catastalmente, o coi soffitti fuori misura, o con finestre non in planimetria etc. E non capisco come la sol dicitura “il venditore si obbliga a rendere regolare catastalmente e urbanisticamente l’immobile” possa garantirmi una proposta sicura senza tranelli.</p><p>Aggiungo che cercare di ottenere il doppio della caparra per vie legali, NO, NON e’ una sicurezza visto che le cause costano soldi e durano anni. </p><p>aspetto delucidazioni su cosa un acquirente potrebbe fare per riuscire a comprare un immobile. Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="FedericadiRoma, post: 698693, member: 82211"] Buongiorno a tutti Intanto grazie per chi mi rispondera’ Sto cercando di acquistare una prima casa e sto riscontrando diversi problemi. Ultimamente molte agenzie non accettano la clausula sospensiva per il mutuo e maturano commissioni all’accettazione della proposta. io ho avuto una predelibera della banca all’80% quindi da parte mia sono certa di avere l’erogazione, ma spesso queste case per cui non accettano la sospensiva, sono immobili non in regola catastalmente, o coi soffitti fuori misura, o con finestre non in planimetria etc. E non capisco come la sol dicitura “il venditore si obbliga a rendere regolare catastalmente e urbanisticamente l’immobile” possa garantirmi una proposta sicura senza tranelli. Aggiungo che cercare di ottenere il doppio della caparra per vie legali, NO, NON e’ una sicurezza visto che le cause costano soldi e durano anni. aspetto delucidazioni su cosa un acquirente potrebbe fare per riuscire a comprare un immobile. Grazie [/QUOTE]
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