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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta subordinata al mutuo: l'Agente Immobiliare consegna al venditore l'assegno di caparra
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Testo
<blockquote data-quote="Seroli" data-source="post: 56726" data-attributes="member: 6218"><p>scusate il ritaro.....giornata lunga.....:</p><p></p><p><strong>1757. Provvigioni nei contratti condizionali o invalidi.</strong></p><p><strong>Se il contratto è sottoposto a condizione sospensiva, il diritto alla provvigione sorge nel momento in cui si verifica la condizione.</strong></p><p><strong>Se il contratto è sottoposto a condizione risolutiva, il diritto alla provvigione non viene meno col verificarsi della condizione.</strong></p><p><strong>La disposizione del comma precedente si applica anche quando il contratto è annullabile o rescindibile, se il mediatore non conosceva la causa d'invalidità. </strong></p><p></p><p>Quindi se non danno il mutuo, no provvigione per agenzia.....</p><p></p><p>Mary, a scanso di equivoci, domani manda una raccomandata all'Agenzia dove si ricorda la condizione sospensiva e rimarca, con gentilezza, che nel caso il mutuo non venga dato, anche i soldi della provvigione vanno restituiti.</p><p></p><p>Loro non dovevano prendere l'assegno della provvigione....per loro non è una caparra, è un compenso per servizi, è diverso dal venditore....i titoli sono diversi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Seroli, post: 56726, member: 6218"] scusate il ritaro.....giornata lunga.....: [B]1757. Provvigioni nei contratti condizionali o invalidi. Se il contratto è sottoposto a condizione sospensiva, il diritto alla provvigione sorge nel momento in cui si verifica la condizione. Se il contratto è sottoposto a condizione risolutiva, il diritto alla provvigione non viene meno col verificarsi della condizione. La disposizione del comma precedente si applica anche quando il contratto è annullabile o rescindibile, se il mediatore non conosceva la causa d'invalidità. [/B] Quindi se non danno il mutuo, no provvigione per agenzia..... Mary, a scanso di equivoci, domani manda una raccomandata all'Agenzia dove si ricorda la condizione sospensiva e rimarca, con gentilezza, che nel caso il mutuo non venga dato, anche i soldi della provvigione vanno restituiti. Loro non dovevano prendere l'assegno della provvigione....per loro non è una caparra, è un compenso per servizi, è diverso dal venditore....i titoli sono diversi. [/QUOTE]
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