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Proposta vincolata all' accettazione del mutuo o di un mutuo?
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<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 132411" data-attributes="member: 553"><p>Secondo me è importante che chi si presenta in agenzia per acquistare casa usufruendo di un mutuo "importante" rispetto alla cifra di acquisto (parlo di percentuale) sia in possesso almeno di una pre delibera basata sul reddito, altrimenti è un cliente su cui non vale neanche la pena di investire del tempo.</p><p>Il mio discorso non deriva da classismo nei confronti di un potenziale acquirente ma dal fatto che, essendo finiti i tempi dei mutui 110%, è bene che un acquirente sappia quanto la sua banca è disposta ad erogargli (cifra complessiva e % sul valore della casa); se un acquirente ha possibilità di accedere ad un mutuo da 100.000€ è inutile che gli faccia vedere case da 105.000 perché non ha possibilità di acquistarle.</p><p>Il mio consiglio ai clienti acquirenti che si presenmtano in agenzia è, sempre: hai chiesto quanto puo iottnere di mutuo? da lì partiamo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 132411, member: 553"] Secondo me è importante che chi si presenta in agenzia per acquistare casa usufruendo di un mutuo "importante" rispetto alla cifra di acquisto (parlo di percentuale) sia in possesso almeno di una pre delibera basata sul reddito, altrimenti è un cliente su cui non vale neanche la pena di investire del tempo. Il mio discorso non deriva da classismo nei confronti di un potenziale acquirente ma dal fatto che, essendo finiti i tempi dei mutui 110%, è bene che un acquirente sappia quanto la sua banca è disposta ad erogargli (cifra complessiva e % sul valore della casa); se un acquirente ha possibilità di accedere ad un mutuo da 100.000€ è inutile che gli faccia vedere case da 105.000 perché non ha possibilità di acquistarle. Il mio consiglio ai clienti acquirenti che si presenmtano in agenzia è, sempre: hai chiesto quanto puo iottnere di mutuo? da lì partiamo. [/QUOTE]
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