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Proposta vincolata all' accettazione del mutuo o di un mutuo?
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<blockquote data-quote="thebonz" data-source="post: 132487" data-attributes="member: 6869"><p>Alcuni operatori si stanno muovendo per richiedere - già al momento del compromesso - la perizia "bancaria", direttamente alle società che in outsourcing forniscono questo servizio agli istituti.</p><p>Conoscendo da subito che valore la banca (che deve tutelarsi dall'insolvenza) attribuirà a quel sottotetto (percepito però dall'acquirente come mansarda), o a quella cantina venduta come tavernetta, l'agente immobiliare può infatti capire quando rischia di "perdere tempo" su quel tipo di lotto oppure quando può valutare di non vincolare la proposta al mutuo.</p><p>In questo modo, questi operatori non solo guadagnano un vantaggio competitivo nei confronti del mercato, ma riescono anche a fornire al proprio cliente una maggior tutela e trasparenza su quanto stanno per comprare, riducendo l'ansia degli ultimi giorni prima del rogito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="thebonz, post: 132487, member: 6869"] Alcuni operatori si stanno muovendo per richiedere - già al momento del compromesso - la perizia "bancaria", direttamente alle società che in outsourcing forniscono questo servizio agli istituti. Conoscendo da subito che valore la banca (che deve tutelarsi dall'insolvenza) attribuirà a quel sottotetto (percepito però dall'acquirente come mansarda), o a quella cantina venduta come tavernetta, l'agente immobiliare può infatti capire quando rischia di "perdere tempo" su quel tipo di lotto oppure quando può valutare di non vincolare la proposta al mutuo. In questo modo, questi operatori non solo guadagnano un vantaggio competitivo nei confronti del mercato, ma riescono anche a fornire al proprio cliente una maggior tutela e trasparenza su quanto stanno per comprare, riducendo l'ansia degli ultimi giorni prima del rogito. [/QUOTE]
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