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Proposta vincolata mutuo senza preliminare. Occorre registrarla?
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Testo
<blockquote data-quote="Daniele Ruggeri" data-source="post: 8111" data-attributes="member: 2257"><p><strong>Re: Proposta vincolata mutuo senza preliminare. Occorre registra</strong></p><p></p><p>Non esistono clausole sospensive quindi sub ordinazioni, se per pura sfortuna succede qualcosa diventa un bel delirio risolvere la cosa in tribunale...Siamo noi che per comodita' e che per tranquillizzare l'acquirente inseriamo alla voce note, la presente e' sub ordinata all'ottenimento della delibera di mutuo, in quel preciso istante noi stiamo facendo scrivere una proposta e assicurandoci una potenziale provvigione se il venditore accetta, ma allo stesso tempo il nostro contratto non e' chiuso nemmeno se il venditroe accetta e l'acquirente controfirma....Il contratto e' "Sospeso" quindi inefficace...Quindi non chiuso e quindi mai registare qualcosa di sub ordinato perche' rilasciando caparra con clausola sospensiva noi siamo tecnicamente obbligati a darla al venditore che a sua volta sara' obbligato a restituirla nel caso in cui il contratto non si perfezioni o meglio il contratto non venga posto in essere abolendo le clausole sospensive...Io cerco di spiegare al venditore che una subordianzione vuol dire che nulla e' concluso e che l'assegno lo daro' solo dopo l'abolizione della clausola anche perche' altrimenti lui dovrebbe riceverlo e consegnarmene uno di pari importo intestato all'acquirente...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele Ruggeri, post: 8111, member: 2257"] [b]Re: Proposta vincolata mutuo senza preliminare. Occorre registra[/b] Non esistono clausole sospensive quindi sub ordinazioni, se per pura sfortuna succede qualcosa diventa un bel delirio risolvere la cosa in tribunale...Siamo noi che per comodita' e che per tranquillizzare l'acquirente inseriamo alla voce note, la presente e' sub ordinata all'ottenimento della delibera di mutuo, in quel preciso istante noi stiamo facendo scrivere una proposta e assicurandoci una potenziale provvigione se il venditore accetta, ma allo stesso tempo il nostro contratto non e' chiuso nemmeno se il venditroe accetta e l'acquirente controfirma....Il contratto e' "Sospeso" quindi inefficace...Quindi non chiuso e quindi mai registare qualcosa di sub ordinato perche' rilasciando caparra con clausola sospensiva noi siamo tecnicamente obbligati a darla al venditore che a sua volta sara' obbligato a restituirla nel caso in cui il contratto non si perfezioni o meglio il contratto non venga posto in essere abolendo le clausole sospensive...Io cerco di spiegare al venditore che una subordianzione vuol dire che nulla e' concluso e che l'assegno lo daro' solo dopo l'abolizione della clausola anche perche' altrimenti lui dovrebbe riceverlo e consegnarmene uno di pari importo intestato all'acquirente... [/QUOTE]
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