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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Proprietà al 50% e usufrutto al 50%
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Testo
<blockquote data-quote="Stormed" data-source="post: 343415" data-attributes="member: 51413"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>sto per comprare un immobile al 50% con il mio compagno.</p><p></p><p>Per evitare la possibilità che in futuro nascono dei problemi vi chiedo un parere su quello che vorrei fare per tutelarmi e tutelarlo.</p><p></p><p>Pensavo di acquistare entrambi il 50% dell’immobile e di essere ognuno l’usufruttuario del 50% dell’altro, in modo tale che se dovessi “schiattare” lui non avrebbe problemi, con i miei parenti, nel continuare a vivere nella nostra casa essendo l’usufruttuario della mia parte.</p><p></p><p>In pratica lui sarebbe proprietario del 50% e usufruttuario a vita del restante 50%, idem lo sarei io.</p><p></p><p>Ora le domande sono:</p><p></p><p>- cosa cambia in termini di tasse (IMU e compagnia bella)-</p><p></p><p>- oltre all’esempio citato in caso di morte, ci sono altre cose da sapere sulle modifiche ai nostri diritti?</p><p></p><p>- Al momento del rogito, qualcuno sa se ci sono altre imposte da pagare per questo usufrutto?</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Stormed, post: 343415, member: 51413"] Buongiorno, sto per comprare un immobile al 50% con il mio compagno. Per evitare la possibilità che in futuro nascono dei problemi vi chiedo un parere su quello che vorrei fare per tutelarmi e tutelarlo. Pensavo di acquistare entrambi il 50% dell’immobile e di essere ognuno l’usufruttuario del 50% dell’altro, in modo tale che se dovessi “schiattare” lui non avrebbe problemi, con i miei parenti, nel continuare a vivere nella nostra casa essendo l’usufruttuario della mia parte. In pratica lui sarebbe proprietario del 50% e usufruttuario a vita del restante 50%, idem lo sarei io. Ora le domande sono: - cosa cambia in termini di tasse (IMU e compagnia bella)- - oltre all’esempio citato in caso di morte, ci sono altre cose da sapere sulle modifiche ai nostri diritti? - Al momento del rogito, qualcuno sa se ci sono altre imposte da pagare per questo usufrutto? Grazie [/QUOTE]
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