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<blockquote data-quote="lastik" data-source="post: 532500" data-attributes="member: 70980"><p>Allora.....</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" />, andiamo per gradi.......</p><p></p><p>L'immobile A attualmente in vendita si trova nel comune di Roma, e fu acquistato nel 1996 dai nostri nonni paterni che ora non ci sono più, ma fu da subito intestato a me e mio fratello, per evitare spese future relative a successioni e altro.</p><p></p><p>Affermativo, siamo 2 fratelli.</p><p></p><p>Il problema, che poi ora non sussiste effettivamente, è solo perché siamo da sempre abituati a fare tutto al 50% io e mio fratello.</p><p>Visto che la vendita di A, sarà la più vicina (che effettivamente verrà regolata amabilmente e fraternamente), si poneva il dubbio più che altro di come suddividere B, più nello specifico come chiedere un mutuo per compensare tra di noi un qualcosa che di fatto è dei nostri genitori (domiciliati in C).</p><p></p><p>Parrebbe, e qui la mia curiosità, che a meno che non si disponga di liquidità propria (e non è il ns caso) per liquidare l'eccedenza di B all'altro fratello, bisognerebbe a tutti gli effetti acquistare dai ns genitori, che quindi dovrebbero incassare il mutuo, e girare l'eccedenza a chi deve averla di noi 2, e rendere indietro il resto a chi ha acquistato che poi estinguerebbe parzialmente il debito con la banca, e continuerebbe a pagare il residuo con calma.</p><p></p><p>Tutto questo mi puzza di "vendita fittizia", o comunque di "poco attuabile".</p><p>Troveremmo più cristallino e semplice (credo) che B, quando mia nonna non ci sarà più, venga venduto a terzi dai ns genitori, che se vorranno, poi, darebbero a noi la somma.</p><p></p><p>O sbaglio?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lastik, post: 532500, member: 70980"] Allora..... :^^:, andiamo per gradi....... L'immobile A attualmente in vendita si trova nel comune di Roma, e fu acquistato nel 1996 dai nostri nonni paterni che ora non ci sono più, ma fu da subito intestato a me e mio fratello, per evitare spese future relative a successioni e altro. Affermativo, siamo 2 fratelli. Il problema, che poi ora non sussiste effettivamente, è solo perché siamo da sempre abituati a fare tutto al 50% io e mio fratello. Visto che la vendita di A, sarà la più vicina (che effettivamente verrà regolata amabilmente e fraternamente), si poneva il dubbio più che altro di come suddividere B, più nello specifico come chiedere un mutuo per compensare tra di noi un qualcosa che di fatto è dei nostri genitori (domiciliati in C). Parrebbe, e qui la mia curiosità, che a meno che non si disponga di liquidità propria (e non è il ns caso) per liquidare l'eccedenza di B all'altro fratello, bisognerebbe a tutti gli effetti acquistare dai ns genitori, che quindi dovrebbero incassare il mutuo, e girare l'eccedenza a chi deve averla di noi 2, e rendere indietro il resto a chi ha acquistato che poi estinguerebbe parzialmente il debito con la banca, e continuerebbe a pagare il residuo con calma. Tutto questo mi puzza di "vendita fittizia", o comunque di "poco attuabile". Troveremmo più cristallino e semplice (credo) che B, quando mia nonna non ci sarà più, venga venduto a terzi dai ns genitori, che se vorranno, poi, darebbero a noi la somma. O sbaglio? [/QUOTE]
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