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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Proprietario vuole lasciare la residenza nella casa che mi affitta
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Testo
<blockquote data-quote="jerrySM" data-source="post: 431532" data-attributes="member: 40225"><p>Magari, non conoscendo la situazione, il proprietario non è al corrente che per mantenere le agevolazioni prima casa non è necessario mantenere la residenza nell'appartamento acquistato. Magari, sempre non conoscendo la situazione, si tratta solo di ignoranza delle norme.</p><p>Le clausole sulla consegna dell'immobile, come ho spiegato, sono trattabili.</p><p>Ti faccio un esempio.</p><p>Io stesso ho in essere un contratto in cui TUTTE le spese condominiali sono a carico dell'inquilino (assicurazione stabile e compenso amministratore inclusi). Quando è arrivato il rendiconto dell'amministratore mi ha fatto notare (abbastanza scocciato) che lui paga di più dell'inquilino che vive nel suo stesso pianerottolo con un appartamento identico al suo. Quando gli ho fatto vedere il contratto di quell'altro (sopratutto quanto paga di canone) h afatto due rapidi calcoli e poi mi ha chiesto scusa. Anzi ultimamente mi ha chiesto se non avevo un'altro appartamento disponibile perchè suo figlio si deve sposare. Tanto per dirti.</p><p>Se prima di firmare avesse aperto una discussione dal titolo "Il mio proprietario di casa vuole farmi pagare tutte le spese, assicurazione e amministratore compresi" mi immagino già i commenti.</p><p></p><p>O forse il proprietario è veramente in malafede, in tal caso è sufficiente girare i tacchi e andarsene. Ognuno nella propria casa e nella posizione che preferisce <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jerrySM, post: 431532, member: 40225"] Magari, non conoscendo la situazione, il proprietario non è al corrente che per mantenere le agevolazioni prima casa non è necessario mantenere la residenza nell'appartamento acquistato. Magari, sempre non conoscendo la situazione, si tratta solo di ignoranza delle norme. Le clausole sulla consegna dell'immobile, come ho spiegato, sono trattabili. Ti faccio un esempio. Io stesso ho in essere un contratto in cui TUTTE le spese condominiali sono a carico dell'inquilino (assicurazione stabile e compenso amministratore inclusi). Quando è arrivato il rendiconto dell'amministratore mi ha fatto notare (abbastanza scocciato) che lui paga di più dell'inquilino che vive nel suo stesso pianerottolo con un appartamento identico al suo. Quando gli ho fatto vedere il contratto di quell'altro (sopratutto quanto paga di canone) h afatto due rapidi calcoli e poi mi ha chiesto scusa. Anzi ultimamente mi ha chiesto se non avevo un'altro appartamento disponibile perchè suo figlio si deve sposare. Tanto per dirti. Se prima di firmare avesse aperto una discussione dal titolo "Il mio proprietario di casa vuole farmi pagare tutte le spese, assicurazione e amministratore compresi" mi immagino già i commenti. O forse il proprietario è veramente in malafede, in tal caso è sufficiente girare i tacchi e andarsene. Ognuno nella propria casa e nella posizione che preferisce :ok: [/QUOTE]
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