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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 431593" data-attributes="member: 55799"><p>No, ma la normativa prevede un deposito cauzionale.</p><p></p><p>Il deposito cauzionale è richiesto per eventuali danni che fossero riscontrabili nel momento in cui si abbandona l'alloggio. Fatto salvo il deperimento d'uso.</p><p></p><p>Quindi il bene viene consegnato pulito, stuccato, imbiancato, con la messa a terra e con tutti i requisiti a norma che occorrono per avere i legittimi frutti maturandi come viene previsto nel contratto.</p><p>Se uno di questi requisiti fosse assente (faccio l'esempio classico della messa a terra) un inquilino "zelante" potrebbe anche impugnare il contratto e renderlo nullo. Mentre invece il più delle volte questo zelante conduttore non paga la pigione...!</p><p></p><p>Preso in consegna il bene, puoi colorare i muri azzurri, rossi o anche pistacchio, quando riconsegni il bene, lo riconsegni così come ti è stato affidato.</p><p>Diversamente si utilizzerà il fondo costituito in cauzione per il ripristino dei locali.</p><p></p><p>Questa è la normativa.</p><p>La norma non si limita a legiferare sul colore delle pareti, ma sulla necessità di far trovare un bene pronto per il proprio utilizzo e godimento.</p><p></p><p>Diversamente, quando si consegna un alloggio al di fuori del rispetto delle normative, o come nel caso in questione, in pessimo stato di manutenzione, al momento della riconsegna nasceranno le "solite" tristi polemiche e invettive.</p><p></p><p>Ciò accade a fronte o se si preferisce, "in barba"...</p><p>Agli accordi, alle armonie, alle intese, alle concordie, ai trattati, alle convenzioni, alle transazioni, che chissà come mai, il più delle volte a fine contratto, tra questi "collusi" non sussistono più.</p><p></p><p>Ne convieni o non ne convieni..?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 431593, member: 55799"] No, ma la normativa prevede un deposito cauzionale. Il deposito cauzionale è richiesto per eventuali danni che fossero riscontrabili nel momento in cui si abbandona l'alloggio. Fatto salvo il deperimento d'uso. Quindi il bene viene consegnato pulito, stuccato, imbiancato, con la messa a terra e con tutti i requisiti a norma che occorrono per avere i legittimi frutti maturandi come viene previsto nel contratto. Se uno di questi requisiti fosse assente (faccio l'esempio classico della messa a terra) un inquilino "zelante" potrebbe anche impugnare il contratto e renderlo nullo. Mentre invece il più delle volte questo zelante conduttore non paga la pigione...! Preso in consegna il bene, puoi colorare i muri azzurri, rossi o anche pistacchio, quando riconsegni il bene, lo riconsegni così come ti è stato affidato. Diversamente si utilizzerà il fondo costituito in cauzione per il ripristino dei locali. Questa è la normativa. La norma non si limita a legiferare sul colore delle pareti, ma sulla necessità di far trovare un bene pronto per il proprio utilizzo e godimento. Diversamente, quando si consegna un alloggio al di fuori del rispetto delle normative, o come nel caso in questione, in pessimo stato di manutenzione, al momento della riconsegna nasceranno le "solite" tristi polemiche e invettive. Ciò accade a fronte o se si preferisce, "in barba"... Agli accordi, alle armonie, alle intese, alle concordie, ai trattati, alle convenzioni, alle transazioni, che chissà come mai, il più delle volte a fine contratto, tra questi "collusi" non sussistono più. Ne convieni o non ne convieni..? [/QUOTE]
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